مسکن ملی اراک پروژه ای بدون قرارداد و تاریخ تحویل / مگر مسکن ملی برای ضعفا نبود؟! + فیلم و تصاویر

به گزارش رکنا، مشکلات پروژه های طرح نهضت ملی مسکن بعد از گذشت 5 سال تمام شدنی نیست و حالا از استان تهران به دیگر استان ها و شهرستان های کشور هم رسیده است. پروژه 299 واحدی لاله علوی در شهر مهاجران اراک که تحت نظارت اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی و شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر و با پیمانکاری شرکت سرمایه گذاری مسکن الوند در حال ساخت است و قرار بود دو ساله مردم را خانه دار کنند اما حالا متقاضیان را با مشکلات فراوان به حال خود رها کرده اند.

این چه ظلمی است که در حق مردم می کنند؟!

در این خصوص یکی از متقاضیان مسکن ملی پروژه 299 واحدی لاله علوی شهر مهاجران اراک در گفتگو با خبرنگار رکنا، گفت: بیش از 5 سال گذشته و در سال 98 در مسکن ملی شهر مهاجران اراک ثبت نام کردیم و اولین آورده خود را در سال 99 به مبلغ 40 میلیون تومان واریز کردیم و سال 1400 هم 50 میلیون تومان و سال 1402 اردیبهشت ماه 80 میلیون تومان و دی ماه 1402 هم 80 میلیون تومان دیگر واریز کردیم و در مجموع آورده ما به 250 میلیون تومان رسید.

وی افزود: اوایل قرار بر این بود که با آورده 250 میلیون تومانی و وام 300 میلیون تومانی واحدها را تحویل دهند اما بعد مبلغ وام را به 550 میلیون تومان افزایش دادند و خرداد ماه امسال که برای بازدید واحدها رفته بودیم به ما گفتند که آورده را باید افزایش دهید و واحدها متری 9 میلیون و 500 هزار تومان شده است.

یک ماه بعد برای انتخاب واحدها رفتیم و دوباره به ما گفتند که واحدها متری 10 میلیون و 500 هزار تومان شده است و دوباره مهر ماه که برخی واحدها تکمیل و آماده تحویل شده بود به ما گفتند که واحدها متری 11 میلیون و 500 هزار تومان شده است. در واقع از خرداد ماه 2 میلیون تومان قیمت ها را بالا بردند.

این متقاضی گفت: ما به این دلیل مقابل استانداری مرکزی و اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی تجمع و اعتراض کردیم اما متاسفانه به نتیجه نرسیدیم. حالا با این همه فشاری که باید برای افزایش قیمت ها تحمل کنیم به ما می گویند هر متقاضی باید 350 میلیون تومان دیگر برای مشاعات بپردازد که ابتدا نه در قرارداد آمده بود و نه با اساس و بنیان مسکن ملی همخوانی دارد، زیرا قرار بود مسکن ملی برای اقشار ضعیف جامعه و کارگران ساخته شود و هزینه زمین و مشاعات با دولت باشد.

وی در ادامه گفت: هم اکنون یک کارگر با درآمد ماهیانه 10 تا 15 میلیون تومان، چگونه می تواند یکدفعه 700 تا 900 میلیون تومان را تهیه کند تا بتواند واحد خود را تحویل بگیرد؟ از آن طرف هیچ مهلتی هم به ما ندادند و به ما گفتند اگر طی دو هفته نتوانید این مبلغ را واریز کنید، از پروژه حذف می شوید و واحدها واگذار خواهد شد. این چه ظلمی است که در حق مردم می کنند؟ بعد از 5 سال چشم انتظاری، فروش طلا و سرمایه های زندگی و گذشتن از حق زن و بچه خود و هزار بدبختی دیگر حالا از کجا این پول را فراهم کنیم؟ برخی از ما حتی فرش زیر پای خود را فروختند و پول پیش خود را گرفتند. از کجا می توانیم طی دو هفته 700 تا 900 میلیون تومان پول جور کنیم؟

وی با اشاره به اینکه رنگ ساختمان ها هنوز تحویل داده نشده، ریخته است، گفت: مشکل اساسی ما در حال حاضر پولی است که باید به زور بابت مشاعات بپردازیم. از حدود 14 بلوک این پروژه حدود 5 بلوک آماده تحویل است. این واحدها خیلی وقت است که آماده شده اما مردم را سرمی دوانند و تحویل نمی دهند تا قیمت را بالاتر ببرند. این درحالی است که پول پارکینگ و انباری را هم جدا حساب کردند و حالا می خواهند پول مشاعات یعنی قسمت های عمومی ساختمان که در مالکیت ما نیست را از ما بگیرند.

درد ما این است که تاریخ اتمام پروژه مشخص نیست!

یک متقاضی دیگر به خبرنگار رکنا گفت: پروژه مسکن ملی اراک زیر نظر اداره کل راه و شهرسازی مرکزی و پیمانکار شرکت پارس مسکن الوند است. ابتدا گفتند واحدها را 3 الی 4 سال تحویل می دهیم. سال 99 گفتند 40 میلیون تومان واریز کنید و من آن زمان 10 میلیون تومان کم داشتم و مجبور شدم مقداری طلا و 5 ربع سکه بفروشم و بعد هم طی 4 سال 250 میلیون تومان آورده واریز کردم.

این متقاضی گفت: حالا به ما می گویند باید بابت واحدها به نرخ روز پول بدهید. این چه وضعی است؟ آیا ما فقط باید ضرر بدهیم یا پیمانکار هم باید ضرر بدهد یا اینکه پیمانکار فقط باید سود کند و ضرر برای متقاضی است؟ چرا وقتی محکم کاری و سفت کاری واحدها انجام شده، ما باید به نرخ روز پول بدهیم؟ ما هم که هر بار به نرخ روز آورده خود را واریز کردیم و به نرخ روز طلا و ماشین فروختیم، در حال حاضر ارزش پول ما هم کم شده است. چرا کارشناسان و کار کارشناسی نمی گوید که ارزش 250 میلیون تومان متقاضی هم کم شده است یا فقط پیمانکار باید سود کند؟

این متقاضی در ادامه گفت: به چه حقی و برچه اساسی شرکت مسکن الوند که پیمانکار پروژه است، چند بار به صورت دستی تاریخ تحویل واحدها را تغییر داده است؟ این چه قراردادی است که با ما بسته اند؟ چرا تاریخ اتمام پروژه را مشخص نمی کنند که از آن به بعد پیمانکار پاسخگو باشد؟ آیا با این روند این قرارداد تا چه زمانی ادامه پیدا می کند و تمدید می شود؟ درد ما این است که تاریخ اتمام پروژه را نمی گویند!

مگر مسکن ملی برای ضعفا نبود؟!

یک متقاضی دیگر به خبرنگار رکنا گفت: بزرگترین مشکل ما این است که شرکت عمران شهر جدید امیرکبیر و اداره کل راه و شهرسازی استان مرکزی بعد از حدود 5 سال هیچ قراردادی به ما نمی دهند. ساخت این پروژه ها برای ما شفاف نیست. ما هر بار پیگیری می کنیم ، آنها هم وعده می دهند. تقریبا 5 سال گذشته و فقط دو بلوک را تکمیل کردند و بقیه بلوک ها 10 تا 40 درصد پیشرفت داشته است. این درحالی است که به ما می گویند بهمن ماه امسال واحدها تکمیل و تحویل داده می شود. جالب است که بهمن ماه سال گذشته هم به ما وعده تحویل واحدها را دادند.

این متقاضی با بیان اینکه مسئولین استان اراک به ما قول دادند که واحدها از متری 10 میلیون و 500 هزار تومان بیشتر نخواهد شد، گفت: در حال حاضر واحدها بالای متری 13 میلیون تومان برای ما تمام می شود و یک وام 550 میلیون تومانی هم دارد. همان سال 99 می توانستیم با آورده 40 میلیون تومانی خود یک پراید صفر بخریم اما حالا ارزش 250 میلیون تومان ما خیلی پایین آمده است. اصلا قرار نبود ساخت این واحدها آنقدر طول بکشد. مسکن ملی مگر برای ضعفا نبود؟ ما اگر پول داشتیم که مسکن ملی ثبت نام نمی کردیم و در شهر اراک خانه می خریدیم. مسئولین استان اراک آنقدر به ما وعده دادند که خودش هم فراموش کرده و نمی داند آخرین بار چه تاریخی را برای تحویل به ما اعلام کرده است.

این متقاضی با بیان اینکه به متقاضیانی که واحدهای آنها آماده است گفتند که باید پول پکیج را جدا پرداخت کنید تا گاز وصل شود، گفت: اصلا سوال من این است که چرا جدیدا به ما زنگ می زنند و یا شفاها به ما می گویند پول بدهید؟ قبلا از طریق پیامک مبلغ و تاریخ واریز آورده را به ما اعلام می کردند! از یک طرف باید 700 تا 900 میلیون تومان پول بدهیم و از طرف دیگر مشخص نیست این پروژه ها چه زمانی آماده تحویل است و اگر یک سال یا دو سال دیگر طول بکشد، آن زمان ما باید چقدر دیگر پول پرداخت کنیم تا بتوانیم خانه دار شویم.

طرح نهضت ملی مسکن اراک