اختصاصی رکنا:
قیمت آپارتمان و نرخ اجاره در این مناطق تهران + جدول قیمت
رکنا: قیمت مسکن و نرخ رهن و اجاره در برخی از مناطق تهران و همچنین وضعیت مسکن در اصفهان را مشاهده کنید.
قیمت آپارتمان چندی پیش از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت آپارتمان در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت آپارتمان اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت آپارتمان (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت آپارتمان با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
به گزارش اقتصادی رکنا، براساس اعلام مرکز آمار در بهار سال جاری، شاخص قیمت اجاره مسکن در مناطق شهری، به عدد ٢٢٦ رسید که نسبت به فصل قبل ٧.٧ درصد افزایش داشته است. در این فصل استان کردستان با ٨.٩ درصد بیشترین و استان لرستان با ٠.٦ درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان‌های کشور داشته‌اند.
درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار ١٤٠٠ نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، ٢٩.١ درصد است که نسبت به فصل زمستان ١٣٩٩ (٢٨.٩ درصد)، ٠.٢ واحد درصد افزایش نشان می‌دهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با ٣٩.٦ درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با ١٣.٩ درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل بهار١٤٠٠ خانوارهای استان کرمانشاه به طور متوسط ١٠.٥ واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان بطور متوسط ١٥.٢ واحد درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده‌اند.
نرخ تورم اجاره‌بها در چهار فصل منتهی به فصل بهار ١٤٠٠ برابر ٢٨,٨ درصد است. که استان همدان با ٣٨.٣ درصد بیشترین نرخ تورم و استان سیستان و بلوچستان با ١٣.٦ درصد کمترین نرخ تورم را داشته‌اند. همچنین در فصل بهار ١٤٠٠ متوسط افزایش هزینه اجاره‌بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته‌اند، برابر با ٣٩,٨ درصد بوده است.
طبق آمار ارائه شده از سایت دیوار قیمت رهن و اجاره و قیمت آپارتمان در برخی از مناطق تهران و اصفهان را مشاهده کنید.
اجاره مسکن در غرب تهران چقدر است؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
تهران‌سر |
113,000 |
9,040,000 |
1.8%+ |
|
چیتگر |
120,000 |
9,600,000 |
0.8%- |
|
دریاچه شهدای خلیج فارس |
133,000 |
10,640,000 |
0.0% |
|
کوهک |
138,000 |
11,040,000 |
2.2%- |
|
شهر زیبا |
142,000 |
11,360,000 |
4.9%- |
|
طرشت |
151,000 |
12,080,000 |
2.6%- |
|
باغ فیض |
156,000 |
12,480,000 |
3.2%+ |
|
جنت‌آباد جنوبی |
159,000 |
12,720,000 |
1.3%- |
|
جنت‌آباد شمالی |
159,000 |
12,720,000 |
1.3%+ |
|
ستارخان |
160,000 |
12,800,000 |
4.4%+ |
|
جنت‌آباد مرکزی |
162,000 |
12,960,000 |
0.6%+ |
|
صادقیه |
165,000 |
13,200,000 |
6.7%+ |
|
سازمان برنامه |
168,000 |
13,440,000 |
1.8%- |
|
پونک |
171,000 |
13,680,000 |
1.2%- |
|
مرزداران |
185,000 |
14,800,000 |
2.2%- |
|
اباذر |
190,000 |
15,200,000 |
2.6%+ |
شرق تهران با چه بودجه ای می توان اجاره نشین شد؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
سبلان |
101,000 |
8,080,000 |
3.0%- |
|
تهرانپارس شرقی |
109,000 |
8,720,000 |
1.8%- |
|
استخر |
118,000 |
9,440,000 |
0.0% |
|
اوقاف |
119,000 |
9,520,000 |
2.5%+ |
|
مجیدیه |
123,000 |
9,840,000 |
- |
|
پیروزی |
124,000 |
9,920,000 |
1.6%+ |
|
حکیمیه |
125,000 |
10,000,000 |
0.8%- |
|
تهران‌نو |
141,000 |
11,280,000 |
- |
|
نیرو هوایی |
147,000 |
11,760,000 |
0.7%- |
|
تهرانپارس غربی |
157,000 |
12,560,000 |
7.0%+ |
|
نارمک |
158,000 |
12,640,000 |
7.0%+ |
|
شمس‌آباد |
159,000 |
12,720,000 |
4.4%- |
|
دربند |
216,000 |
17,280,000 |
- |
|
هروی |
218,000 |
17,440,000 |
6.0%+ |
|
ازگل |
240,000 |
19,200,000 |
5.0%+ |
اجاره نشینی در اصفهان چقدر بودجه لازم دارد؟
دقت داشته باشید قیمت‌ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری دو تا پنج سال در شهر اصفهان و حومه در ۱۰ روز گذشته آگهی‌های دیوار است.
قیمت‌های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
فولادشهر |
21,000 |
1,680,000 |
|
بهارستان |
34,000 |
2,720,000 |
|
شاهین‌شهر |
49,000 |
3,920,000 |
|
برازنده |
54,000 |
4,320,000 |
|
خانه اصفهان |
58,000 |
4,640,000 |
|
ملک‌شهر |
60,000 |
4,800,000 |
|
جابر انصاری |
61,000 |
4,880,000 |
|
اشراق |
62,000 |
4,960,000 |
آپارتمان های اصفهان با چه مبلغی برای فروش آگهی می شوند؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر اصفهان و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
فولادشهر |
5,376,000 |
|
شاهین‌شهر |
10,565,000 |
|
بهارستان |
10,648,000 |
|
ملک‌شهر |
13,599,000 |
|
برازنده |
15,123,000 |
|
اشراق |
16,167,000 |
|
خانه اصفهان |
17,748,000 |
|
شفق |
18,582,000 |
|
جابر انصاری |
20,626,000 |
|
بزرگمهر |
24,539,000 |
ارسال نظر