اختصاصی رکنا:
قیمت مسکن و نرخ اجاره در این مناطق تهران + جدول قیمت
قیمت مسکن و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت مسکن اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت مسکن (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 33.9 و 37.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ اجاره برخی مناطق مرفه نشین به شرح زیر است:
به گزارش اقتصادی رکنا، طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و اجاره در مناطق جنوبی و مرکزی تهران و بررسی وضعیت مسکن اهواز به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
مقایسه اجاره برخی محلات مرکز و جنوب تهران؛ کدام محله برای شما مناسب‌تر است؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
فلاح |
77,000 |
6,160,000 |
1.3% |
|
نواب |
89,000 |
7,120,000 |
5.6% |
|
بریانک |
94,000 |
7,520,000 |
3.2% |
|
نازی‌آباد |
101,000 |
8,080,000 |
3.0% |
|
افسریه |
102,000 |
8,160,000 |
2.9% |
|
جیحون |
102,000 |
8,160,000 |
6.9% |
|
آهنگ |
108,000 |
8,640,000 |
1.9% |
|
سلسبیل |
112,000 |
8,960,000 |
0.0% |
|
کوی فردوس |
165,000 |
13,200,000 |
-0.6% |
|
سهروردی |
183,000 |
14,640,000 |
3.8% |
|
امیرآباد |
199,000 |
15,920,000 |
2.0% |
|
گیشا (کوی نصر) |
200,000 |
16,000,000 |
3.0% |
|
یوسف‌آباد |
202,000 |
16,160,000 |
-5.4% |
مقایسه قیمت مسکن برخی نواحی جنوب و مرکز تهران
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
شهر ری - هاشم‌آباد |
10,168,000 |
- |
|
خلیج فارس |
15,426,000 |
- |
|
فلاح |
17,068,000 |
2.5% |
|
جی |
18,402,000 |
-1.2% |
|
بریانک |
19,332,000 |
0.9% |
|
افسریه |
20,775,000 |
1.4% |
|
جیحون |
21,599,000 |
-0.1% |
|
سلسبیل |
22,811,000 |
1.8% |
|
آذربایجان |
24,701,000 |
-5.4% |
|
کوی فردوس |
40,027,000 |
-0.1% |
|
یوسف‌آباد |
57,880,000 |
-0.1% |
|
گیشا (کوی نصر) |
60,193,000 |
1.9% |
وضعیت مسکن کلان شهرها / در اهواز اجاره‌نشینی چقدر هزینه دارد؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر اهواز و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
پردیس |
22,000 |
1,760,000 |
|
کوی مهدیس |
24,000 |
1,920,000 |
|
کیانشهر |
30,000 |
2,400,000 |
|
باهنر |
41,000 |
3,280,000 |
|
گلستان |
43,000 |
3,440,000 |
|
کوروش (کوی ملت) |
58,000 |
4,640,000 |
قیمت مسکن در برخی محلات اهواز
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر اهواز و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
کوی مهدیس |
6,551,000 |
|
کیانشهر |
8,150,000 |
|
باهنر |
9,517,000 |
|
گلستان |
10,736,000 |
|
کوروش (کوی ملت) |
12,447,000 |
|
کیان آباد |
14,404,000 |
|
زیتون کارمندی |
15,575,000 |
|
کیانپارس |
20,208,000 |
ارسال نظر