بایدها و نبایدهای خرید ملک در ترکیه

در این محتوا سعی کرده ایم این نکات طلایی را برای خرید ملک در استانبول بگوییم.

سرفصل های مقاله:

• نکات مهم  هنگام خرید خانه در استانبول
• قوانین خرید خانه در استانبول برای اتباع خارجی
• بعد از خرید باید در ملک خریداری شده زندگی کنیم؟
• بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه
• فرآیند خرید خانه در ترکیه

نکات مهم هنگام خرید خانه در استانبول

خرید ملک در ترکیه یکی از بهترین کارها است که برای افزایش سرمایه می توانید انجام دهید. یکی از دلایل بسیار مهم نوسان بازار ایران می باشد. نمی توانید به راحتی به این بازار اعتماد کرد اما در ترکیه این چنین نیست، بازار ملک در این کشور ثابت است و دچار نوسان های شدیدی نخواهد شد. در ادامه به چند مزایای خرید خانه در ترکیه آشنا می شویم.

یکی از مهم ترین مراحل خرید خانه در ترکیه یا هر کشور دیگری، این است که ابتدا هدفتان را مشخص کنید. دانستن اینکه به دنبال چه نوع ملکی هستید، چرا می خواهید خانه بخرید یا اینکه چقدر می خواهید هزینه کنید یا حتی چه نوع خانه ای در چه منطقه ای می خواهید، خیلی ضروری و مهم است.

به گفته کارشناسان سایت آسیاملک:

"شما باید در یک جمله هدفتان را مشخص کنید. مثلا من می خواهم برای سرمایه گذاری در استانبول خانه بخرم یا مثلا من می خواهم برای اقامت دائم در آنتالیا ترکیه خانه ای ویلایی خریداری کنم. در نتیجه باید مشخص کنید که آیا یک آپارتمان مسکونی ساده می خواهید، یا یک آپارتمان مجلل، یا ویلاهای رو به دریا، پنت هاوس هایی با ویوی ابدی شهر یا یک خانه ساحلی و ... . موضوع دیگر در مورد سرمایه گذاری است که تا چه مبلغ می خواهید سرمایه گذاری کنید و اینکه آیا ممکن است در آینده نظرتان عوض شده و بخواهید برای اقامت به ترکیه مهاجرت کنید یا خیر."

مزایای خرید خانه در ترکیه

• سطح رفاه عالی
• زندگی در زیبا ترین و بهترین شهر ها
• راه اندازی کسب و کار های پر سود
• پیشرفت سریع کاری و تحصیلی

تمام این ها وجود دارد اما قبل از هر چیزی باید با مشاوران و کارشناسان خبره شرکت های ملکی برتر مانند پرشین استار، آسیاملک و ... مشورت کنید.

قوانین خرید خانه در استانبول برای اتباع خارجی

بعد از قطعی شدن تصمیم برای خرید ملک در ترکیه، باید قوانین خرید خانه را مطالعه کنید و اگر متوجه نشدید از مشاوران کمک بخواهید.

در سال 2018 قوانین جدید وضع شد که افراد خارجی در صورتی که ملکی با ارز 250 هزار دلار خریداری کنند، اقامت دائم این کشور را می گیرند و هم چون بومیان ترکیه می توانند از خدمات  پیش رو استفاده کنند. علاوه بر این قوانین مالیاتی  دیگر وجود دارد که اگر فرصت مطالعه ندارید می توانید از مشاوران املاک به صورت آنلاین کمک بگیرید. شرکت آسیا ملک می توانند به شما کمک زیادی کند.

مردم ایران جزء افرادی هستند که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند. اگر قصد شما از خرید ملک در استانبول، اقامت است باید بدانید خرید هر ملکی منجر به اقامت ترکیه نمی شود.

همان طور که گفتیم سقف خرید خانه باید 250هزار دلار باشد. اگر از این مبلغ خریداری کنید اقامت موقت به شما داده خواهد شد.

حتی خرید خانه با مبلغ گفته شده شرایط خاصی دارد که بعضی وقتا ممکن است مدت زمانی طول بکشد.

آیا بعد از خرید باید در ملک خریداری شده زندگی کنیم؟

بعد از خرید ملک می توانید خانه را اجاره دهید. بعد از گذشت سه سال نیز می توانید ملک خود را بفروشید و سرمایه خود را از این کشور ببرید. با خرید ملک می توانید پاسپورت ترکیه را دریافت کنید سوالی که پیش می آید این است آیا بعد از فروش پاسپورت بی اعتبار می شود؟

جواب خیر است. اعتبار پاسپورت ترکیه مادام العمر است. بعد از فروش ملک شما شهروند دائم ترکیه خواهید بود. این نکته برای افرادی که قصد مهاجرت به استرالیا اروپا و یا آمریکارا دارد مهم است.

بهترین شهر ترکیه برای خرید خانه

شهرهای ترکیه هر کدام دارای جذابیت های خاص خود هستند از آثار باستانی گرفته تا طبیعت بسیار زیبا آن، طبق نظرسنجی های که در بین ایرانیان گرفته شده است. خرید ملک در استانبول بسیار سودآور است دلیل آن وجود نیمی از استانبول در اروپا است. افرادی که در این شهر زندگی می کنند از زیبایی این شهر می گویند از ثابت بودن هزینه های همچنین کار دراین شهر به وفور پیدا می شود کافیست در حرفه خود متخصص باشید.

برای خرید خانه در استانبول حتما از مشاورین املاک کمک بگیرید

توصیه که به شما می کنیم، گرفتن مشورت از ابتدا تا پایان کار است. شما می توانید هم اکنون با کارشناسان مجرب ما در آسیاملک ارتباط برقرار کنید، کارشناسان با تجربه با سابقه بالا می توانند شما را در گرفتن ویزا و اقامت کمک بسزایی کند.