پنهان‌کاری در قرارداد پادگان 06 ارتش / چرا و به چه قیمت؟ + صوت

پادگان 06 ارتش در خیابان پاسداران تهران واقع شده است. پادگان 06 ارتش 35 هکتار وسعت دارد. سال هاست که موضوع تبدیل پادگان 06 ارتش به بوستان به جنجالی در مدیریت شهری تهران تبدیل شده است. اما حالا به نظر می رسد شهرداری تهران در واپسین روزهای مدیریت حناچی به قراردادی پنهانی با پادگان 06 ارتش رسیده است. قراردادی که بر اساس آن قرار است ساخت و سازهای زیادی در پادگان 06 ارتش انجام شود، اما در صورت به نتیجه رسیدن آن، شهر تهران 56 هزار میلیارد تومان ضرر خواهد کرد.

به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، تا کنون چند پادگان با تهاترهای شهرداری و ارتش به فضای سبزی برای شهر تبدیل شدند. از جمله آن پادگان جی و بوستان ولایت است که به سرانه فضای سبز شهر تهران اضافه شد. ارتش در تهاتر بوستان ولایت اعلام کرد که با ساخت و ساز بخشی از پادگان اجازه تصرف آن را به شهرداری می دهد. اما با دستور مقام معظم رهبری ارتش از موضع خود کوتاه آمد و تمام وسعت این پادگان به بوستان ولایت تبدیل شد.

پادگان 06 ارتش و قصه حواشی آن

برای اولین بار در شورای شهر دوره چهارم درباره تغییر کاربری  پادگان 06  به یک بوستان عمومی بحث شد. این پادگان یکی از بکرترین مناطق شهر تهران از لحاظ گونه های گیاهی و حیوانی است و موقعیت جغرافیایی آن در تهران و دسترسی های آسانش به بزرگراه ها باعث شد که این بار ارتش از موضع خود کوتاه نیاید و با شورای دوره چهارم پایتخت بر سر یک میلیون و 700 هزار متر ساخت و ساز به توافق اولیه اما غیر قطعی برسد.

گویا اعضای شورای دوره چهارم شهر تهران می دانستند که اگر کلنگ این پروژه به زمین بخورد، عواقب و تبعات بسیاری گریبان ایشان و شهروندان را می گیرد. به همین دلیل آثار و عواقب این کلنگ زنی را برای مدیریت شهری پنجم به ارث گذاشتند.

پیروز حناچی، شهردار سوم منتخب شورای پنجم اما برخلاف نجفی و افشانی به این موضوع علاقه نشان داد و با 640 هزار متر مربع ساخت و ساز در این پادگان اعلام موافقت کرد و رئیس و دو تن از  اعضای شورای شهر تهران همراه پیروز حناچی، شهردار تهران کلنگ این تغییر کاربری  را با هیاهوی زیاد بدون گرفتن مجوز از شورای اسلامی شهر تهران به زمین کوبیدند!!

از آنجا که بخش مهم و بزرگی  از پادگان تاریخی است و به ثبت میراث فرهنگی رسیده است، اجازه ساخت و ساز در حریم این بناهای تاریخی مربوط به دوره قاجار را ندارد.

اما طبق آنچه که به توافق شهرداری و مقامات ارتش منجر شده است، برج های بلند مرتبه 30-40 طبقه و به صورت U  در سه ضلع این پادگان سر به فلک می کشند. در حقیقت منطقه بکر ، سبز و بی نظیری که قرار بود در اختیار مردم شهر قرار بگیرد و بیش از یک و نیم قرن از احداث آن می گذرد، به حیاط خلوت این برج های لاکچری که هر کدام دستکم متری 100 تا 300 میلیون تومان ارزش دارد، تبدیل می شود!!

اعتراض ها به ساخت 640 هزار متر مربعی درست همان روزها برخی از اعضای شورای شهر تهران مانند محمدجواد حق شناس، احمد مسجد جامعی ، علی اعطا ، حجت نظری، حسن خلیل آبادی و الهام فخاری طی یک تذکر شدید اللحن به شهرداری و مقامات امضاکننده توافق با این نوع واگذاری مخالفت کردند. آنها معتقد بوده و هستند که ارتش باید تمام پادگان را در اختیار شهر بگذارد، چراکه کمترین ضرر این ساخت و سازها افزایش بار ترافیکی و تراکم جمعیتی است که به آن منطقه تحمیل می شود.

قرار نیست آپارتمان هایی که در این مجموعه ساخته می شود، کمتر از 200 و 250 متری باشد و طبق نقشه 7 برج دور این پادگان به شکل U ساخته شود. در حال حاضر قیمت آپارتمان های مسکونی در این منطقه 100 تا 140 میلیون تومان است و سوال این است که چه کسی می خواهد این آپارتمان ها را بخرد؟ آیا کادر ارتش هزینه خرید این آپارتمان ها را دارند؟ هر متر مربع مجتمع های اداری و تجاری این مجموعه نیز چیزی حدود 200 تا 300 میلیون تومان قیمت دارد!! قیمت هر متر فضای هتل نیز دست کم  500 ملیون تومان ارزیابی می شود.

سکوت یا توافق پنهانی

این اعتراض ها باعث شد که موضوع واگذاری و تغییر کابری پادگان 06 تا مدتی مسکوت بماند. اما به نظر می رسد شهردار سوم منتخب دوره پنجم و همکارانش تصمیم دارند به هر طریق حیاط خلوت برج هایی که به نام ارتش رقم می خورد، اما معلوم نیست که کام چه کسانی را با عنوان «افزایش فضای سبز» قرار است شیرین کند به کارنامه خود منگنه کنند.

عبدالرضا گلپایگانی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز اعلام کرده است که با ارتش توافق جدیدی کرده اند و ارتش 100 هزار متر دیگر از  640هزار متر مورد ادعایش برای ساخت و ساز این ملک پنجاه هکتاری و میراثی عقب نشینی کرده است و بالاخره در این دوره پادگان 06 به سرانه فضای سبز شهر اضافه خواهد شد!

نفس تهران 56 هزار میلیارد تومان فروخته شد

اگر شهرداری در زمان خود (دور گذشته مدیریت شهری) اقدام به خرید این پادگان می کرد، شهر 3 هزار میلیارد تومان هزینه می کرد. اما حالا نفس شهر به 56 هزار میلیارد تومان فروخته می شود.

این نکته ای است که محمدجواد حق شناس، رئیس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای شهر تهران در گفت و گو با رکنا روی آن دست گذاشت و اظهار کرد: در گفتگوهایی که با مصطفی میرسلیم، نماینده مردم تهران در دوره جدید داشتم‌ به ایشان پیشنهاد کردم موضوع را با توجه به اهمیتی که دارد طی یک گردش کار یا تنظیم نامه به  مقام معظم رهبری منعکس نمایند تا ایشان با  دستور لغو ساخت و ساز در پادگان 06  نجات ابن مجموعه با ارزش فرهنگی و زیست محیطی را امر به ابلاغ فرمایند.

وی افزود: این توافق باید به اطلاع و تایید شورای شهر تهران برسد در غیراینصورت محل اشکال قانونی خواهد بود و متخلفان در پیشگاه قانون و ملت و تاریخ باید پاسخگو باشند.

در پایان گفتنی است؛ با وجود این که شورای پنجم از ابتدای کارش در پایتخت پرچم «شفافیت» و مقابله با شهر فروشی را بلند کرده است، اما در صورتی که این قرارداد منعقد شود، تلاش های 4 ساله مدیریت شهری برای شهرنفروشی به باد خواهد رفت و مردم شهر از ضرری که با یک قرارداد کرده اند، با خبر می شوند.