بحران مالی پروژه های مسکن ملی رباط کریم را متوقف کرده است / اداره کل راه و شهرسازی استان تهران پاسخگو نیست

به گزارش رکنا، طبق آخرین اعلام اداره کل راه و شهرسازی استان تهران پروژه 5400 واحدی رباط کریم به دلیل کمبود تزریق نقدینگی و تسهیلات از سوی بانک ها به پیشرفت فیزیکی 12 درصدی رسیده است و در صورت عدم تامین آورده متقاضیان و پرداخت عدم تسهیلات نمی‌توان امید داشت که پروژه پیشرفت سریعی در ماه‌ های آتی داشته باشد. همچنین این اداره در ادامه اعلام کرد که تا به امروز میانگین پرداخت آورده متقاضیان 150 میلیون تومان است، درحالی که باید حداقل 280 میلیون تومان را تکمیل کنند و براساس پیشرفت فیزیکی پروژه از جمله طراحی، پروانه ساخت و طرح نقشه که در سیستم بارگذاری می‌شود به متقاضیان اطلاع رسانی می‌ شود تا بخشی از آورده خود را متناسب با پیشرفت پروژه پرداخت کنند.

این گفته ها در حالی مهر ماه سال جاری منتشر شد که هم اکنون طبق گفته متقاضیان مسکن ملی رباط کریم پرداخت آورده اغلب متقاضیان به 280 میلیون تومان رسیده است. لذا مشکل توقف ساخت پروژه ها به عدم پرداخت آورده از سوی متقاضیان مربوط نیست. همچنین اگرچه طبق گفته اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، متقاضیان متناسب با پیشرفت پروژه آورده خود را پرداخت می کنند که تا امروز متقاضیان هر دو ماه یکبار آورده خود را پرداخت کرده اما پروژه ها 10 تا 12 درصد پیشرفت داشته است و پیامک های ارسالی متناسب با پیشرفت پروژه ها نبوده است.

ما قشر کارگر و کارمند توان پرداخت این پول ها را نداریم

یکی از متقاضیان به خبرنگار رکنا گفت: من متقاضی طرح نهضت ملی مسکن رباط کریم هستم که سال 1400 ثبت نام کردم و از سال 1401 واریزی های ما شروع شد. ابتدا قرار بود که هر 6 ماه 40 میلیون تومان واریز کنیم اما متاسفانه هر دو ماه برای ما پیامک 50 میلیون تومان ارسال می کنند و می گویند باید در مجموع حدود یک میلیارد آورده داشته باشید.

وی با بیان اینکه ما قشر کارگر و کارمند هستیم، گفت: ما توان پرداخت این پول ها را نداریم. وقتی هم به پروژه سر می زنیم، پیشرفت پروژه ما در حد 10 درصد است. اکثر پروژه ها در مرحله فونداسیون متوقف مانده و علت آن را هم عدم همکاری بانک ها اعلام می کنند. وقتی هم اعتراض می کنیم، می گویند بروید انصراف دهید. از شما تقاضا دارم صدای ما قشر کم درآمد جامعه باشید و صدای ما را به گوش مسئولین برسانید.

-یکی دیگر از متقاضیان به خبرنگار رکنا گفت: ما متقاضیان مسکن ملی رباط کریم و نصیرشهر به امید خانه دار شدن از سال 1400 ثبت نام کردیم اما متاسفانه بعد از گذشت 3 سال و واریز 280 میلیون تومان، پروژه ما فقط 10 تا 12 درصد پیشرفت داشته است و این درحالی است که هر 2 ماه پیامک واریزی ارسال می کنند و از آورده حدود یک میلیارد تومانی و وام 800 میلیون تومانی صحبت می کنند. واقعا خسته شدیم. لطفا صدای ما باشید.

-متقاضی دیگر مسکن ملی رباط کریم به خبرنگار رکنا گفت: مثل میلیون ها خانوار ایرانی فاقد مسکن، با عنایت به طرح خانه دار کردن مستاجرها و اقشار ضعیف جامعه بعد از چندین سال انتظار بالاخره در سال 1400 در این طرح ثبت نام کردم و براساس قول هایی که آن زمان دولت وقت به ما داد، قرار شد نهایتا 2 سال و با آورده حداکثر هر 6 ماه یکبار به مبلغ 40 میلیون تومان و مابقی با تامین وام از طرف بانک مرکزی صاحب خانه شویم.

وی افزود: الان با گذشت بیش از 3 سال این پروژه در مراحل اولیه پی و فونداسیون متوقف مانده است. این در حالی است که تا به امروز 280 میلیون تومان آن هم با فاصله هر دو ماه و نه هر 6 ماه یکبار، واریزی داشتیم و هنوز هم از وام بانکی هیچ خبری نیست! خدا شاهد است که نه تنها من بلکه بسیاری از متقاضیان دیگر با قرض و وام و فروختن موتور یا ماشین توانستیم تا امروز پول واریز کنیم و به امید زودتر خانه دار شدن و از مستاجری نجات پیدا کردن با هزار بدبختی آورده خود را تهیه کردیم ولی متاسفانه پروژه در مراحل ابتدایی ساخت زمین گیر شده و دولت و پیمانکار هیچ پاسخی به خواسته به حق ما نمی دهند. از شما رسانه محترم خواهشمندیم صدای بی صداهاباشید.

به ما می گویند باید به نرخ روز و با تورم پول بدهید

- متقاضی دیگر با بیان اینکه به ما می گویند باید به نرخ روز و با تورم پول بدهید، به خبرنگار رکنا گفت: تو را به خدا فکری به حال ما مستأجرها کنید. گناه ما چیست که هر روز هم با تورم همراه می شویم و هر دو ماه 50 میلیون تومان از ما می گیرند اما پروژه هیچ پیشرفتی نمی کند. چرا ما باید تاوان عدم پیشرفت پروژه ها را آن هم در شرایط تورمی بپردازیم. مگر یک کارگر چقدر درآمد دارد؟ مسئولین دهک ما متقاضیان را می دانند، پس چرا انقدر به ما فشار می آورند؟ اول گفتند هر 6 ماه 40 میلیون تومان واریز کنید و ما هم به آنها اعتماد کردیم اما ما را فریب دادند.

وی افزود: به خدا قسم حتی فرش زیر پای خود را فروختیم و به آنها دادیم. یک فکری به حال ما کنید. کارگر و کارمند و مستاجر چگونه باید این مبالغ را تهیه کند؟ متقاضیان بهزیستی و کمیته امداد چگونه می توانند حدود یک میلیارد تومان تهیه کنند؟ ما هر چیزی که داشتیم فروختیم و به حساب واریز کردیم اما هیچ خبری از پیشرفت نیست. وقتی هم پیگیری می‌کنیم خیلی راحت می گویند که بروید انصراف بدهید و چون پول نیست مراحل ساخت بیشتر طول می کشد.

وی ادامه داد: تازه صحبت از پول مشاعات و محوطه سازی هم است که قیمت را بالاتر می برد. مسکن رباط کریم را با مسکن اسلامشهر یک قیمت حساب می کنند اما ارزش ملک در اسلامشهر خیلی بالاتر از رباط کریم است.

وی افزود: در این دو سال ما را درگیر تامین زمین کردند تا اینکه انقدر طول کشید و قیمت ها با تورم بالا رفت. سوال ما این است که چرا قبل از ثبت نام فکری به حال مشکلات نکردند و حالا متقاضیان باید تاوان مشکلات پروژه ها را بدهند. ما چه گناهی داریم؟ قرار بود مسکن ملی برای اقشار کم درآمد باشد. اینطور که پیش می رود ما توان پرداخت نداریم. هرچقدر که ساخت و تکمیل پروژه طول بکشد، ما باید هم به فکر پرداخت اقساط پروژه باشیم و هم به فکر اجاره خانه و هم به فکر پول بیشتر برای سال بعد که می خواهند به بهانه دیگری اضافه کنند. اقشار کم درآمد حداکثر بیشتر از ماهی 15 تا 20 میلیون تومان حقوق دریافتی ندارد. چطور و با چه منطقی می توانیم هر دو ماه 50 میلیون تومان تهیه کنیم؟

گزارش های رکنا درخصوص طرح نهضت ملی مسکن رباط کریم به شرح زیر است:

*هرگونه مشکل و مخاطرات زمین شناسی پروژه های نهضت ملی مسکن را اعلام کردیم

*نیمی از پروژه های مسکن ملی رباط کریم روی چاه های زیرزمینی و قنات در حال ساخت است!

*ظلم مسکن ملی رباط کریم به متقاضیان / پیمانکاران با زندگی مردم بازی می کنند

*پروژه مسکن ملی نصیرشهر فقط یک نام روی دیوار! / عملکرد ضعیف وزارت راه و شهرسازی در پروژه های مسکن ملی