قیمت آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران سه شنبه 4 آذر 99 + جدول
اقتصادی رکنا: قیمت خانه های نوساز محلات منطقه 18 از ۱۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پیشنهاد می شود تا ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان.
قیمت مسکن / منطقه 18 با متوسط قیمت 12 میلیون و 430هزار تومان ارزان ترین منطقه در تهران است که متوسط قیمت در منطقه یک نسبت به مشابه سال گذشته افزایش 110.9درصدی را نشان می‌دهد و قیمت متوسط مسکن در منطقه 18 نیز 125.1درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است.
رشد قیمتی این منطقه بیش از 19 درصد است و ارزان‌ترین میانگین قیمت مسکن در تهران را به نام خودکرده است. ارزان‌ترین محدوده شهر تهران شامل محله‌های بهداشت، تولید دارو، خلیج فارس، رجایی، شادآباد، شهرک امام خمینی، صاحب‌الزمان، ولیعصر (عج) و یافت‌آباد است. گشتی در دفاتر املاک نشان می‌دهد با بودجه کمتر از 900 میلیون تومان میتوان در این محدوده خانه خرید.
محله های گران منطقه 18 کدام هستند ؟
از محله‌های گران این منطقه میتوان به تولید دارو و بهداشت اشاره کرد و از محله‌های ارزان این منطقه میتوان به یافت‌آباد جنوبی و یافت‌آباد شمالی اشاره کرد.در این منطقه بیشتر کاربری مسکونی و تجاری است. البته تعدادی کارخانه صنعتی نیز دز این منطقه فعالیت می‌کنند.
در محله شادآباد میانگین قیمت آپارتمان‌های نوساز با توجه به موقعیت و شرایط بین 13 تا 15 میلیون تومان در هر متر مربع است. یک واحد 70 متری 6 ساله به مبلغ 966 میلیون تومان در محله شادآباد فروخته می‌شود. آپارتمان 103 متری نوساز با تراس، انباری، آسانسور و پارکینگ به مبلغ یک میلیارد و 184 میلیون و 500 هزار تومان در محله الغدیر شمالی به فروش می‌رسد.
چند معامله در منطقه 18 ثبت شد ؟
در مهر ماه امسال در این منطقه 192 معامله مسکن انجام شده است ،در سایت های خرید و فروش مسکن تعداد فایل های فروش این منطقه بالا نیست . یکی از امتیازهای خرید ملک برای خریداران مصرفی ، دسترسی های خوب این منطقه است . حمل و نقل عمومی در این منطقه پر جمعیت و متراکم بسیار مناسب است و خدمات در این حوزه در وضعیت قابل قبولی قرار دارد.حضور اتوبوس تندروی شهری، مترو و خطوط تاکسیرانی در سطح منطقه نشان دهنده همین موضوع است.
ساکنان منطقه 18 چه امتیازهایی دارند ؟
خط ۱۰ اتوبوس تندرو شهری از این منطقه عبور می‌کند. خط ۱۰ مربوط به دانشگاه آزاد علوم تحقیقات به پایانه آزادگان است. این خط راستایی شمالی جنوبی دارد و ایستگاه‌های پایانه آزادگان، مترو آزادگان، مترو نعمت‌آباد، سرور غربی، سرو شرقی، پژاوند، شهرداری منطقه ۱۸، آموزش و پروش و بلوار معلم در این منطقه قرار دارند.خط ۳ مترو تهران نیز از این منطقه عبور می‌کند.
ایستگاه‌های مترو عبدل‌آباد، نعمت‌آباد، آزادگان از این خط در این منطقه توقف دارند.خطوط تاکسیرانی نیز در این منطقه برای حمل و نقل بهتر شهروندان وجود دارد. در این منطقه ۲ پایانه تاکسیرانی در حال فعالیت است. پایانه نعمت‌آباد در ضلع غربی میدان سروری، ابتدای جاده ساوه و پایانه سروری در میدان سروری، ضلع جنوب شرق میدان قرار دارد.
قیمت پیشنهادی آپارتمان در منطقه 18 :
 |
متراژ | سن بنا | قیمت کل |
| شاد آباد کوی 17 شهریور | 70 | 6 | 966 میلیون |
| یافت آباد ، الغدیر شمالی | 55 | نوساز | 797 میلیون و 500 هزار |
| شهرک ولیعصر | 72 | 15 | 940 میلیون |
| تولید داردو | 53 | 8 | 715 میلیون و 500 هزار |
| 17 شهریور ، 15 متری سوم | 65 | 2 | 650 میلیون |
| خیابان درجزینی | 53 | 8 | 715 میلیون و 500 هزار |
| 17 شهریور جنوبی | 46 | 4 | 690 میلیون |
| شادآباد، 15 متری دوم جنوبی | 51 | 15 | 561 میلیون |
| تولید دارو | 62 | 5 | 900 میلیون |
| الغدیر شمالی | 103 | نوساز | یک میلیارد و 184 میلیون و 500 هزار |
ارسال نظر