احیای بافت فرسوده در مناطق کمتر برخوردار اولویت مدیریت شهری اصفهان است

به گزارش رکنا از اصفهان؛ رسول میرباقری اظهار کرد: یکی از اولویت‌های اصلی مدیریت شهری اصفهان در این دوره، احیای بافت‌های فرسوده در مناطق کمتر برخوردار بوده و با هدف بازآفرینی و افزایش زیست‌پذیری این بافت‌ها، مجموعه‌ای از اقدامات را در دستور کار خود قرار داده است.

وی افزود: بر اساس آمارها، مناطق ۱، ۳ و ۱۱ اصفهان از نظر مساحت، بیشترین بافت فرسوده را در دل خود جای داده‌اند، از سوی دیگر هم‌پوشانی بافت‌های فرسوده با بافت‌های تاریخی و محدودیت‌های مرتبط با آن، به ناکارآمدی این مناطق دامن زده است.

رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان تصریح کرد: در ابتدای این دوره، مدیریت شهری اصفهان کارگروهی ویژه را تحت عنوان «قرارگاه جهادی مسکن» برای احیای بافت‌های فرسوده تشکیل داد و ساختار سازمانی و مدیریتی مرتبط با آن را پیش‌بینی کرد؛ بر اساس این برنامه، هر منطقه موظف شد یک پهنه فرسوده را برای بازآفرینی به مدیریت شهری معرفی کند تا مراحل تصویب آن در کمیسیون ماده ۵ طی شده و طرح‌های مورد نیاز برای پهنه‌های دارای پلاک‌های ریزدانه تدوین شود، همچنین پیش‌بینی سرانه‌های خدماتی و گرفتن مصوبات لازم از مراجع ذی‌صلاح در جلسات کارگروه‌های تخصصی از دیگر اقداماتی است که در این راستا انجام می‌شود.

میرباقری ادامه داد: به‌عنوان نمونه‌ای از این اقدامات، طراحی و برنامه‌ریزی برای بازآفرینی یک لکه بافت فرسوده در خیابان عطار واقع در منطقه ۱۰ شهرداری اصفهان انجام و مراحل قانونی آن طی شده است؛ هدف از این اقدامات، تبدیل بافت‌های ناکارآمد به فضاهای زیست‌پذیر با رعایت استانداردهای خدماتی است.

رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به چالش‌های موجود در راستای نوسازی بافت‌های فرسوده خاطرنشان کرد: در بعضی مناطق ملک‌هایی وجود دارد که به‌دلیل نداشتن سند، وضعیت مالکیت آن‌ها مشخص نیست، بنابراین برای رفع این مشکل، مدیریت شهری نیازمند همکاری تعاونی‌ها، دفاتر تسهیلگری، مشارکت مردم و بخش خصوصی است تا بافت‌های فرسوده به‌طور جامع ساماندهی شوند.

میرباقری گفت: مدیریت شهری اصفهان دو لایحه مهم را به شورای اسلامی شهر ارائه کرد و پس از بررسی‌های کارشناسی، تخفیف ۷۰ درصدی پروانه‌های ساختمانی برای مالکانی که قصد نوسازی بافت فرسوده را دارند، تصویب و سپس توسط فرمانداری تأیید و ابلاغ شد.

وی خاطرنشان کرد: با توجه به تأکید شورای عالی شهرسازی و معماری و کمیسیون ماده ۵، بسته‌های تشویقی ویژه‌ای نیز برای نوسازی بافت‌های فرسوده در نظر گرفته شده است؛ به‌عنوان مثال، در صورتی که تجمیع پلاک‌ها انجام شود و مساحت آن به ۴۰۰ متر مربع برسد، اجازه ساخت دو طبقه مازاد داده می‌شود، همچنین تسهیلات دیگری از جمله درصد پیش‌روی، کسر پارکینگ، فضای سبز و احداث درها در بسته تشویقی جدید ابلاغ شده است.

رئیس کمیسیون عمران، معماری، شهرسازی و بافت تاریخی شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: مدیریت شهری اصفهان همواره تأکید دارد که نوسازی بافت‌های فرسوده نیازمند همکاری همه دستگاه‌های مرتبط از جمله سازمان نظام مهندسی، دستگاه‌های خدمات‌رسانی و اداره کل راه و شهرسازی است؛ این دستگاه‌ها باید با پیش‌بینی تسهیلاتی همچون وام‌های بلندمدت، به تحقق این هدف کمک کنند.

اصفهان/ بهمن راعی