آسیب دیدن سقف آپارتمان در اثر کوتاهی همسایه و نحوه مواجهه با آن

سئوال مطرح شده از کارشناسان حقوقی این است:
به علت نشست آب از آپارتمان بالایی، سقف آپارتمان اینجانب در چند نقطه دچار تخریب شده است و هم اکنون نیز در بعضی نقاط آب بر روی سقف کاذب من جمع شده که احتمال تخریب دارد.
این مسئله از حدود 3 سال پیش شروع شده و هر از گاهی شدت می‌گیرد و در طول این 3 سال تذکرات مکرر و متعدد به مالک واحد فوقانی داده شده است که ترتیب اثر جدی نداده است و بعد از مدتی همین مسئله تکرار می‌شود.
برای رفع مشکل در سقف تعمیرات جزئی انجام داده ام ولی خسارتها کاملا مشخص و پیدا است.
چند سوال؟
- به کجا باید شکایت کنم؟
- حتما باید وکیل بگیرم و او دادخواست را تنظیم کند یا شخصا میتوانم این کار را انجام دهم؟
پاسخ کارشناس حقوقی:
در پاسخ به سوال شما باید بیان داشت که شما همواره این امکان را خواهید داشت تا علاوه بر مراجعه به مراجع قضایی مبنی بر الزام همسایه به انجام تعمیرات اساسی و دفع ضرر از خود، خسارات وارده به خود را نیز بخواهید، چه اینکه همواره احتمال تخریب و فرو ریختن سقف و ورود خسارات بیشتر وجود خواهد داشت.
در ادامه باید بیان داشت که تنظیم دادخواست امری تخصصی است؛ بنابراین حتی الامکان تنظیم آنرا به متخصص امر بسپارید.