اختصاصی رکنا / قیمت مسکن و زمین در کلانشهرها:
در اهواز و اصفهان با چه بودجه ای می توان خانه خرید ؟ + جدول قیمت
اقتصادی رکنا: قیمت مسکن و رهن و اجاره به طور کلی در کلانشهرها افزایش یافته است. شاید تا یک دهه قبل در کلانشهرهایی مانند اهواز و اصفهان خانه ها در نهایت 2 طبقه بود، اما با افزایش جمعیت، شهرنشینی در شهرهای بزرگ هم مانند تهران با تغییرات اساسی رو به رو شده است.
به گزارش رکنا، اصفهان شهری تاریخی در مرکز کشور ایران است. این شهر، سومین شهر بزرگ ایران، سومین شهر پرجمعیت ایران پس از تهران و مشهد است. همچنین 165 شهر پرجمعیت جهان و جزو 9 شهر پرجمعیت باختر آسیا به شمار می‌رود. کلانشهر اصفهان نیز چهاردهمین کلانشهر پرجمعیت خاورمیانه است.
اهواز یکی دیگر از کلانشهرهای ایران است، که در بخش مرکزی شهرستان اهواز قرار دارد و از سال ۱۳۰۳ تا کنون به عنوان مرکز استان خوزستان شناخته می شود. جمعیت این شهر طبق سرشماری مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۵ حدود ۱٬۱۸۴٬۷۸۸ نفر می باشد که به عنوان 8 شهر پرجمعیت ایران به شمار می‌آید.
طبق داده های منتشر شده در سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ رهن و اجاره در شهرهای اصفهان و اهواز متناسب با تورم، افزایش یافته است. قیمت مسکن، اجاره بها و قیمت زمین در این 2 شهر بزرگ ایران به شرح جدول های زیر است:
هر متر آپارتمان در کیانپارس اهواز برابر 4 متر آپارتمان در کوی مهدیس
قابل ذکر است که قیمت های جدول زیر متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت در شهر اهواز و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
کوی مهدیس |
5,780,000 |
|
کیانشهر |
7,813,000 |
|
باهنر |
9,349,000 |
|
گلستان |
11,394,000 |
|
زیتون کارمندی |
15,239,000 |
|
کیان آباد |
15,754,000 |
|
کیانپارس |
20,462,000 |
در اهواز با چه بودجه‌ای می‌توان اجاره‌نشین شد؟
قابل ذکر است که قیمت های جدول زیر متوسط اجاره یک متر مربع و همچنین میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال ساخت در شهر اهواز و حومه در 10روز گذشته است. همچنین قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است:
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
کوی مهدیس |
21,000 |
1,680,000 |
|
کیانشهر |
27,000 |
2,160,000 |
|
باهنر |
42,000 |
3,360,000 |
|
گلستان |
44,000 |
3,520,000 |
|
کوروش (کوی ملت) |
58,000 |
4,640,000 |
برای خرید یک متر مربع زمین در اصفهان چقدر باید هزینه کرد؟
قابل ذکر است که قیمت های جدول زیر متوسط قیمت یک متر مربع در شهر اصفهان و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط قیمت یک مترمربع زمین (تومان) |
|
گورت |
1,144,000 |
|
فولادشهر |
1,810,000 |
|
مبارکه |
2,132,000 |
|
شهرضا |
2,549,000 |
|
دولت‌آباد |
2,733,000 |
|
شاهین‌شهر |
2,882,000 |
|
زرین‌شهر |
2,978,000 |
|
بهارستان |
3,639,000 |
|
ملک‌شهر |
4,822,000 |
|
سپاهان‌شهر |
5,881,000 |
|
خمینی‌شهر |
6,304,000 |
|
آبشار |
7,272,000 |
|
مشتاق |
7,505,000 |
|
خانه اصفهان |
13,480,000 |
قیمت هر متر آپارتمان در بزرگمهر اصفهان ۵ برابر فولادشهر است!
قیمت های جدول زیر متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت در شهر اصفهان و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
فولادشهر |
5,604,000 |
|
شاهین‌شهر |
10,151,000 |
|
بهارستان |
10,348,000 |
|
ملک‌شهر |
13,245,000 |
|
برازنده |
15,545,000 |
|
اشراق |
17,065,000 |
|
بزرگمهر |
27,415,000 |
در فولادشهر اصفهان با یک سوم ملک‌شهر می‌توان اجاره‌نشین شد
قیمت های جدول زیر متوسط اجاره یک متر مربع و همچنین میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال ساخت در شهر اصفهان و حومه در 10 روز گذشته است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است:
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
فولادشهر |
17,000 |
1,360,000 |
|
بهارستان |
29,000 |
2,320,000 |
|
شاهین‌شهر |
39,000 |
3,120,000 |
|
خانه اصفهان |
48,000 |
3,840,000 |
|
ملک‌شهر |
49,000 |
3,920,000 |
ارسال نظر