هزینه ساخت مسکن ملی 2 برابر تصور متقاضیان است

گفته می شود آپارتمان های مسکن ملی متری 2 میلیون و 500 تا 2 میلیون و 700 هزار تومان برای متقاضیان تمام می‌شود.

به گزارش رکنا، بعد از خبر افزایش وام مسکن ملی به 250 میلیون تومان بسیاری از متقاضیان این واحدها در مورد سنگین بودن قسط های این وام دچار نگرانی شدند اما با توجه به تخمینی که از قیمت تمام شده واحدها وجود دارد هنوز هم خانه دار شدن در این طرح به صرفه به نظر می رسد.

البته اگر سخنان فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان را ملاک قرار دهیم ممکن است تخمین قبلی در مورد قیمت تمام شده واحدهای مسکن ملی چندان هم درست نباشد و احتمال دارد متقاضیان در ادامه روند ساخت این واحدها مجبور به پرداخت مبالغ بیشتری باشند.

وی درباره هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن ، گفت:‌ متاسفانه هیچکدام از متقاضیان این طرح با قیمت اعلام شده 2.7 میلیون تومانی خانه‌دار نمی‌شوند. نمی‌خواهیم مردم را ناامید کنیم، اینها مصداق بازر دخالت دولت در بازار مسکن است که همیشه هم شکست خورده است.

محاسبه هزینه تمام شده مسکن ملی

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان کشور تاکید کرد:‌ اگر 2 سال و نیم قبل بخش خصوصی که ساختار و جایگاه داشت در طرح ملی مسکن فعال می‌شد، 500 هزار واحد وعده داده شده حسن روحانی تا الان تحویل مردم می‌شد آنهم با کمترین خسارت. در همین شرایط اقتصادی کشور این کار انجام می‌شد.

پورحاجت با بیان این‌که در دوره آخوندی به بخش خصوصی توجه می‌شد اما کاری انجام نمی‌شد، در پاسخ به این پرسش که چرا وزارت راه اطلاع‌رسانی شفافی درباره هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن انجام نمی‌دهد با توجه به این‌که بسیاری از متقاضیان دار و ندار خود برای این طرح فروخته‌اند، اظهار کرد:‌ هزینه تمام شده واحدهای طرح ملی مسکن با قیمت‌های امروز حدود 5 میلیون تومان خواهد بود.

وی توضیح داد: محاسبه هزینه تمام شده کار سختی نیست؛‌ برای ساخت هر مترمربع ساختمان استاندارد که در برابر زلزله مقاوم است حدود 70 کیلوگرم میلگرد مصرف می‌شود. قیمت هر کیلوگرم میلگرد حدود 20 هزار تومان است. بر این اساس هزینه میلگرد درب کارخانه هر متربع مسکن 1.4 میلیون تومان است.

وی بیان کرد: قیمت  سیمان درب کارخانه حدود 100 هزار تومان است؛ هر مترمربع ساختمان با اسکلت بتنی نیز حدود 220 کیلوگرم سیمان می‌خواهد که با محاسبه قیمت روز هرمترمربع حدود 300 هزار تومان هزینه سیمان مصرفی خواهد بود. جمع همین این دو عدد 1.7 میلیون تومان است.

وی با طرح این سئوال که آیا با 2.7 میلیون تومان اعلام شده وزارت راه و شهرسازی می‌تواند مسکن ملی را ساخت، گفت: به ضرس قاطع می‌گویم خیر. ما باید مسکنی در شأن و شخصیت مردم ایران بسازیم نه این‌که بیاییم مسکنی را بسازیم که در آن حداقل‌ها رعایت شده و هزینه آسانسور و… را جدا دریافت کنیم.