خبر خوش برای خریداران مسکن

به گزارش گروه اقتصادی رکنا، مدیرعامل بانک مسکن با تشریح ۲ اقدام این بانک برای افزایش قدرت خرید مردم در بازار، گفت: با پیشنهاد به بانک مرکزی محدودیت وام صندوق یکم برای واحدهای با عمر زیر ۱۵ سال برداشته می‌شود،‌ ضمن این‌که سقف وام اوراق حق تقدم نیز افزایش می‌یابد.

ابوالقاسم رحیمی‌انارکی به برنامه‌های بانک مسکن برای افزایش قدرت خرید مردم برای ورود به بازار Store اشاره کرد و اظهار کرد:‌ در ارتباط با صندوق پس‌انداز مسکن یکم بانک مسکن در حال انجام یک اقدام است؛ د راین صندوق افزایش سقف تسهیلات مستلزم چند محدودیت است. اولین محدودیت توانایی پرداخت اقساط از سوی متقاضیان وام است.

وی ادامه داد: محدودیت بعدی در ارتباط با تامین کسری منابع احتمالی است که به وجود می‌آید. در این زمینه اولین اقدام این بوده که حداقل مدت صدور پروانه ساختمانی را به بانک مرکزی پیشنهاد داده‌ایم که بر اساس آن از 15 سال به 20 سال افزایش یابد.

وی با بیان این‌که با این کار دامنه واحدهای مسکونی که می‌توانند از وام صندوق یکم استفاده کنند افزایش می‌یابد که این پیشنهاد چه زمانی به بانک مرکزی ارائه شده و آیا اقدامی روی آن صورت گرفته است، افزود:‌ اخیرا این پیشنهاد را به این بانک داده‌ایم و هنوز اطلاعی از سوی بانک مرکزی درباره -موافقیت یا عدم موافقت- این پیشنهاد به بانک مسکن داده نشده است.

مدیرعامل بانک مسکن تاکید کرد:‌این کار به بخشی از مردم کمک می‌کند تا واحدهای با طول عمر بیشتر و با قیمت‌های مناسبت‌تری خریداری کنند.

رحیمی‌انارکی در پاسخ به پرسشی مبنی بر این با افزایش مدت صدور پروانه ساختمانی برای دریافت وام صندوق یکم این احتمال وجود دارد با افزایش تقاضا قیمت واحدهای زیر 20 سال افزایش یابد، اظهار کرد: تفاوت قیمتی خیلی چشمگیر افزایش نمی‌یابد چراکه دامنه وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم خیلی وسیع‌تر می‌شود؛ به عبارت دیگر عرضه بیشتری صورت می‌گیرد و به بازار کمک می‌کند.

وی در ادامه با اشاره به این‌که وضعیت منابع و مصارف صندوق یکم مناسبی دارد، تاکید کرد:‌ بانک مسکن در حال افزایش سقف اوراق حق تقدم وام مسکن را به سقف صندوق یکم هستیم که این اقدام نیز در قالب پیشنهادی به بانک مرکزی ارائه شده است.

وی در این‌باره توضیح داد: این افزایش سقف برای سراسر کشور است و همین رقم وامی که در صندوق پس‌انداز یکم پرداخت می‌شود در روش تامین وام از طریق اوراق حق تقدم پرداخت خواهد شد. به عنوان مثال در تهران برای خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم 60 میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می‌شود و در صندوق یکم 80 میلیون تومان. به بانک مرکزی پیشنهاد داده‌ایم سقف وام اوراق نیز به 80 میلیون تومان افزایش یابد.

وی در پاسخ به اینکه با اقدامات جدید بانک مسکن چه اتفاقی در بازار می‌افتد، گفت:‌ انتظار داریم مردم بتوانند بخشی از قدرت خرید از دست رفته با این دو برنامه بازیابی کنند.

مدیرعامل بانک مسکن همچنین یادآور شد:‌پرداخت 20 میلیون تومان وام جعاله مسکن (تعمیر) بدون دریافت اوراق همچنان تا پایان شهریور ادامه خواهد داشت و تداوم آن به منابع و مصارف بانک دارد.