اختصاصی رکنا / قیمت مسکن در تهران:
24 ماه حقوق یک کارگر معادل قیمت یک متر خانه در الهیه ! + جدول قیمت
اقتصادی رکنا: قیمت خرید آپارتمان و قیمت اجاره برخی مناطق شمالی تهران را در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
به گزارش رکنا، در اردیبهشت ماه 1400، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته، نزدیک به 70 درصد بیشتر شده است. هرچند این رقم در فروردین ماه، بیش از 91 درصد برآورد شده بود که نشان دهنده روند نزولی قیمت ها در بازار مسکن است.
آمارهای ارائه شده توسط بانک مرکزی بیانگر کاهش ماهانه قیمت مسکن برای دومین ماه پیاپی و افت انتظارات تورمی در بازار مسکن است. برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند، کنترل و مدیریت جریان نقدینگی توسط بانک مرکزی و همچنین روند نزولی قیمت دلار در ماه های اخیر، از عوامل موثر در کاهش التهابات بازار مسکن و افت انتظارات تورمی در این بازار بوده است.
اما با این تفاسیر هنوز شاهد افزایش قیمت مسکن در برخی از مناطق تهران و حومه هستیم. به طوری که با بررسی مناطق قیطریه، سعادت آباد و پاسدارن حکایت از افزایش قیمت مسکن و قیمت اجاره در این مناطق است.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و اجاره بهای برخی مناطق شمالی تهران را مشاهده کنید:
محلات گران تهران/ اجاره یک ماه در محمودیه معادل ۵ حقوق کارگری!
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
ازگل |
242,000 |
19,360,000 |
1.2%- |
|
شهرک غرب |
246,000 |
19,680,000 |
0.0% |
|
قیطریه |
253,000 |
20,240,000 |
6.7%+ |
|
نیاوران |
264,000 |
21,120,000 |
0.8%- |
|
سعادت‌آباد |
271,000 |
21,680,000 |
3.3%+ |
|
دروس |
275,000 |
22,000,000 |
1.1%- |
|
آجودانیه |
281,000 |
22,480,000 |
0.4%+ |
|
محمودیه |
283,000 |
22,640,000 |
7.8%- |
|
فرمانیه |
284,000 |
22,720,000 |
2.8%- |
|
اقدسیه |
310,000 |
24,800,000 |
12.9%- |
|
زعفرانیه |
316,000 |
25,280,000 |
1.3%- |
|
کامرانیه |
324,000 |
25,920,000 |
4.9%+ |
|
ولنجک |
338,000 |
27,040,000 |
4.7%+ |
|
الهیه |
349,000 |
27,920,000 |
4.3%+ |
2 سال حقوق کارگری برای خرید یک متر آپارتمان در الهیه!
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
جردن |
65,647,000 |
- |
|
پاسداران |
68,211,000 |
3.2%+ |
|
قیطریه |
71,893,000 |
1.8%+ |
|
سعادت‌آباد |
75,559,000 |
0.9%- |
|
شهرک غرب |
77,828,000 |
3.0%+ |
|
اقدسیه |
79,859,000 |
3.3%- |
|
فرمانیه |
85,047,000 |
1.4%- |
|
دروس |
87,025,000 |
3.1%+ |
|
نیاوران |
87,188,000 |
0.0% |
|
ولنجک |
92,389,000 |
7.7%- |
|
زعفرانیه |
109,135,000 |
1.5%- |
|
الهیه |
116,503,000 |
3.1%+ |
ارسال نظر