اختصاصی رکنا / قیمت مسکن در تهران:
اجاره های شگفت انگیز در بازار مسکن تهران + جدول قیمت
اقتصادی رکنا: آمار‌ها نشان می دهد که در طول فعالیت دولت تدبیر و امید نه تنها اقدام قابل ملاحظه ای در حوزه مسکن انجام نشد بلکه در این سال ها شاهد گرانی و افزایش شدید قیمت در این حوزه بودیم.
به گزارش رکنا، در زمان دولت حسن روحانی متوسط قیمت مسکن ، 226 درصد افزایش یافت. همچنین طرح هایی مانند مسکن مهر ، جایش را به طرح های مختلفی مانند مسکن اجتماعی و اقدام ملی مسکن داد.
آمار‌ها نشان می‌دهد که در طول فعالیت دولت تدبیر و امید اقدام قابل ملاحظه ای در حوزه مسکن انجام نشد. در اوایل کار این دولت قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 4 میلیون و 300 هزار تومان بود، اما در اواخر سال 96 و 97 موج گرانی ها به حوزه مسکن هم رسید و قیمت مسکن در دولت دوازدهم به بالاترین حد خود رسید.
در سال 99 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با حدود 2 برابر افزایش قیمت، به 8 میلیون و 241 هزار تومان رسید. سال 99 نسبت به سال98 ، 4 میلیون افزایش قیمت را تجربه کرد.
همچنین بهار 99 ، طبق آمار وزارت راه و شهرسازی قیمت متوسط مسکن در تهران به بیش از 12 میلیون تومان رسید. طبق آمار‌های ارائه شده از سوی بانک مرکزی در اسفند سال گذشته، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده است.
طبق آمار ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران به شرح زیر است:
قابل ذکر است که قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3درصد مبلغ ودیعه است.
اجاره های شگفت‌انگیز محلات شمال شهر تهران!
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
قیطریه |
231,000 |
18,480,000 |
|
شهرک غرب |
239,000 |
19,120,000 |
|
سعادت‌آباد |
253,000 |
20,240,000 |
|
دروس |
263,000 |
21,040,000 |
|
آجودانیه |
271,000 |
21,680,000 |
|
نیاوران |
282,000 |
22,560,000 |
|
اقدسیه |
284,000 |
22,720,000 |
|
فرمانیه |
285,000 |
22,800,000 |
|
ولنجک |
298,000 |
23,840,000 |
|
کامرانیه |
308,000 |
24,640,000 |
|
الهیه |
338,000 |
27,040,000 |
|
زعفرانیه |
365,000 |
29,200,000 |
یک آپارتمان در زعفرانیه معادل ۸۰ دستگاه پراید!
قابل ذکر است که قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه در 10 روز گذشته است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
جردن |
66,217,000 |
|
پاسداران |
66,905,000 |
|
میرداماد |
67,598,000 |
|
قیطریه |
71,260,000 |
|
شهرک غرب |
72,348,000 |
|
سعادت‌آباد |
78,864,000 |
|
دروس |
85,292,000 |
|
اقدسیه |
85,302,000 |
|
نیاوران |
85,801,000 |
|
ولنجک |
96,548,000 |
|
فرمانیه |
97,487,000 |
|
الهیه |
106,400,000 |
|
زعفرانیه |
107,970,000 |
ارسال نظر