شناسایی بیش از ۳ هزارمیلیارد تومان تراکنش مشکوک /جزئیات دریافت مالیات از ساخت و سازها

رکنا اقتصادی: سیدکامل تقوی نژاد با حضور در برنامه گفتگوی ویژه خبری چهارشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه آئین نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون Law مالیات های مستقیم در هفته گذشته در هیئت دولت به تصویب رسید، افزود : این قانون در سال ۱۳۹۴ به تصویب نهایی مجلس شورای اسلامی رسید و دولت مکلف بود یک سال پس از آن آئین نامه های مواد مربوط به این قانون را تنظیم کند.

وی ادامه داد: در آئین نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم تکلیف نحوه پرداخت مالیات مربوط به ساخت و ساز مسکن مطرح شده است.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور افزود: این ماده قانونی قبلاً در قانون مالیات های مستقیم وجود داشت و بر اساس ماده ۷۷ ، مالیات مقطوع ۱۰ درصد را از سازندگان واحدهای مسکونی که دو سال از زمان پایان کار آن ها گذشته بود اخذ می شد.

وی اضافه کرد : تغییری که اکنون ایجاد شده به نفع سازندگان و به نفع مردم است زیرا از حالت مقطوع به متغیر تغییر کرده است .

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقیقی؛ ۳ سال پس از پایان کار است و در صورت ساخت و ساز توسط شخص حقوقی مشمول مرور زمان نمی شود یعنی ۱۰ درصد در نخستین انتقال به عنوان مالیات مقطوع پرداخت می شود سپس شخص پس از ارائه اظهارنامه و پایان سال مالی به امور مالیاتی مراجعه می کند و بر اساس رسیدگی هایی که انجام می شود مالیات از او دریافت می شود.

تقوی نژاد افزود: اگر فرد سود کرد مالیات پرداخت می کند و اگر سود نکرد مالیاتی را پرداخت نمی کند.

وی گفت: برای اشخاص حقیقی جدولی وجود دارد که تا ۵۰ میلیون تومان سود ۱۵ درصد از سود مالیات اخذ می شود و اگر سودش بین ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون باشد، ۲۰ درصد و اگر سود بالاتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد مازاد بر ۱۰۰ میلیون به نرخ ۲۵ درصد محاسبه می شود.

معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی تأکید کرد: مالیات تنها در صورتی اخذ می شود که فرد سود کرده باشد امّا قبلاً در هر حالت چه سود کرده باشد و یا زیان ، مالیات را باید پرداخت می کرد.

تقوی نژاد اضافه کرد: اشخاص حقوقی هم اظهار نامه ارائه می کنند و اگر سود کرده باشند، ۲۵ درصد از سودشان را باید مالیات بدهند.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: طبق قانون جدید مالیاتی ، شهرهای زیر صدهزار نفر جمعیت از پرداخت مالیات ساخت و ساز مسکن معاف هستند.

تقوی نژاد افزود: کسانی مشمول آئین نامه اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم هستند که پروانه ساخت و ساز مسکن آن ها از تاریخ یکم فروردین سال ۱۳۹۵ به بعد اخذ شده باشد.

وی اضافه کرد: معمولاً بیشتر قیمت تمام شده مسکن را قیمت زمین تشکیل می دهد و قیمت زمین به تاریخ روز محاسبه می شود بنابراین مالیات ها در مجموع افزایش نمی یابد بلکه حتی کاهش می یابد.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: بر اساس آئین نامه، ماخذ محاسبه قیمت زمین، زمان فروش است و این به نفع فروشنده است.

تقوی نژاد افزود: پارسال از محل این مالیات ها ۱۴ هزار میلیارد تومان به شهرداری ها بابت ساخت پُل، پارک، خیابان و مسائلی این چنین پول دادیم و ۴ هزار میلیارد تومان به شهرداری تهران پول پرداختیم.

وی اضافه کرد: ۱۰ درصد علی الحساب؛ مالیات را می گیریم و اگر زیان کرده باشد به او بر می گردانیم. بر اساس بررسی های انجام شده، قانون جدید امور مالیاتی حداقل تا ۳ سال آینده تأثیری در افزایش رکود مسکن نخواهد داشت.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به اینکه بر اساس ماده ۵۴ مکرر قانون، باید از خانه های خالی مالیات دریافت کنیم، گفت: در این زمینه تکلیفی متوجه وزارت مسکن و شهرسازی شده است که باید سامانه ملی زمین و مسکن تأسیس شود و در آن سامانه آمار و اطلاعات واحد های مسکونی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار می گیرد.

تقوی نژاد افزود: در این زمینه جلسات مختلفی داشتیم و امیدواریم امسال نتیجه بگیریم.

وی با اشاره به اینکه پارسال از یک میلیون و ۷۰۰ هزار واحد صنفی حدود ۸۸۰ میلیارد تومان مالیات گرفتیم گفت: اطلاعات را در زمینه فرار Escape مالیاتی تکمیل کردیم و از ۷۷ نفر که پرونده مالیاتی در سازمان امور مالیاتی نداشتند ۹۹۰ میلیارد تومان مالیات گرفتیم از جمله در بخش پتروشیمی شخصی فعالیت داشت که از این رقم ۲۰۰ میلیارد تومان مربوط به او بود.

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور تاکید کرد: در زمینه مالیات خط قرمز نداریم و عدالت را برقرار می کنیم.

تقوی نژاد افزود: پارسال با استفاده از سامانه های پولشویی و شناسایی افرادی را که تراکنش بانکی مشکوک داشتند به عنوان مبارزه با فرار مالیاتی، ۳ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان برگ تشخیص صادر کردیم و امیدواریم امسال آن را دریافت کنیم همچنین ۳۰۰ هزار مؤدی جدید را شناسایی کردیم یعنی پارسال ۵۰۰۰ میلیارد تومان از طریق مبارزه با فرار مالیاتی، مالیات دریافت کردیم.برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.

اخبار زیر را از دست ندهید:

اذیت و آزار مردم در خیابان شریعتی و در شب قدر / 2 زن در حرم عبدالعظیم دستگیر شدند

حمله وحشیانه مرد گرگ صفت به دختر 15 ساله + عکس

بلایی شومی که 2 مرد بر سر کارمند زن آوردند / او 2 ساعت اسیر شیطانی آنان بود

سعید برایم هدایای گران می خرید و بهترین رستوران ها می برد و من هم درخدمت او بودم تا اینکه ...

وقتی بالای سر خواهرم رسیدم خواستگارش او را برای اقدام شیطانی بیهوش کرده بود و ...

سر زده به خانه برگشتم و زنم را در حال خداحافظی عاشقانه با یک مرد دیدم و ... + فیلم و عکس

فرزاد روز تولدش مرا به خارج از شهر برد و من تن به خواسته های شوم او دادم ولی ...

شوهرم در خانه نبود، مرد همسایه نیمه شب به اتاق خوابم آمد و ...

مرد خشن دختر 11 ساله را زیر پله ها برد و ... / فیلم مدار بسته بلای شیطانی را ثبت کرده بود

فیلمبرداری دختر زیرک راننده شیطان صفت را به دام انداخت + عکس

داماد وقتی دفتر خاطرات نوعروس را خواند دنیا روی سرش خراب شد و ...

اعتراف وحشتناک زن ورزشکار به بارداری ناخواسته و سقط جنین