اختصاصی رکنا:
قیمت های شگفت انگیز مسکن و اجاره در تهران + جدول قیمت
رکنا: قیمت مسکن و قیمت اجاره در برخی از مناطق شمال تهران در بازار معاملات یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
قیمت مسکن در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1400 توسط بانک مرکزی اعلام شد. روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت مسکن یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال جاری نسبت به قیمت مسکن ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد قیمت مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است.
در تیر ماه سال1400 تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 0.6 و 63.9 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 1.3 درصد افزایش را نشان می دهد.
به گزارش اقتصادی رکنا، طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ اجاره در برخی از مناطق تهران را مشاهده کنید:
گران ترین محلات تهران برای اجاره نشینی
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
ظفر |
220,000 |
17,600,000 |
0.5%+ |
|
میرداماد |
226,000 |
18,080,000 |
3.5%- |
|
جردن |
229,000 |
18,320,000 |
0.9%+ |
|
پاسداران |
237,000 |
18,960,000 |
0.4%+ |
|
اوین |
246,000 |
19,680,000 |
6.1%+ |
|
قیطریه |
257,000 |
20,560,000 |
4.3%+ |
|
شهرک غرب |
260,000 |
20,800,000 |
0.8%+ |
|
نیاوران |
274,000 |
21,920,000 |
2.9%- |
|
اقدسیه |
276,000 |
22,080,000 |
0.4%- |
|
سعادت‌آباد |
280,000 |
22,400,000 |
1.1%+ |
|
دروس |
286,000 |
22,880,000 |
3.1%+ |
|
آجودانیه |
288,000 |
23,040,000 |
8.3%- |
|
فرمانیه |
305,000 |
24,400,000 |
-1.6%- |
|
ولنجک |
320,000 |
25,600,000 |
4.1%+ |
|
محمودیه |
326,000 |
26,080,000 |
7.7%- |
|
کامرانیه |
331,000 |
26,480,000 |
1.2%+ |
|
زعفرانیه |
369,000 |
29,520,000 |
1.6%+ |
|
الهیه |
402,000 |
32,160,000 |
8.0%+ |
قیمت های اعجاب انگیز آپارتمان های شمال تهران
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
سهروردی |
46,979,000 |
0.0% |
|
ظفر |
57,070,000 |
4.8%- |
|
گیشا (کوی نصر) |
57,387,000 |
1.4%- |
|
یوسف‌آباد |
58,911,000 |
2.5%+ |
|
پاسداران |
70,133,000 |
2.6%+ |
|
جردن |
71,840,000 |
- |
|
قیطریه |
72,160,000 |
1.0%- |
|
شهرک غرب |
75,009,000 |
1.7%+ |
|
سعادت‌آباد |
79,295,000 |
0.4%+ |
|
دروس |
80,285,000 |
6.2%- |
|
نیاوران |
86,404,000 |
1.9%- |
|
فرمانیه |
92,131,000 |
3.2%+ |
|
ولنجک |
95,253,000 |
10.9%- |
|
الهیه |
101,848,000 |
4.2%- |
|
زعفرانیه |
111,146,000 |
7.9%- |
مقایسه اجاره محلات مختلف تهران
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
فلاح |
82,000 |
6,560,000 |
0.0% |
|
بریانک |
104,000 |
8,320,000 |
2.9%+ |
|
افسریه |
106,000 |
8,480,000 |
1.9%+ |
|
جیحون |
112,000 |
8,960,000 |
0.9%+ |
|
سلسبیل |
113,000 |
9,040,000 |
1.8%- |
|
کوی فردوس |
161,000 |
12,880,000 |
1.2%+ |
|
دربند |
176,000 |
14,080,000 |
- |
|
دارآباد |
195,000 |
15,600,000 |
6.7%+ |
|
سهروردی |
196,000 |
15,680,000 |
1.0%+ |
|
گیشا (کوی نصر) |
205,000 |
16,400,000 |
2.4%- |
|
یوسف‌آباد |
219,000 |
17,520,000 |
5.9%+ |
|
اختیاریه |
221,000 |
17,680,000 |
0.9%+ |
|
قلهک |
221,000 |
17,680,000 |
0.9%+ |
مقایسه قیمت آپارتمان نوساز در محلات مختلف تهران
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
شهر ری - هاشم‌آباد |
11,860,000 |
5.3%+ |
|
فلاح |
16,027,000 |
4.6%+ |
|
نواب |
17,734,000 |
- |
|
جی |
18,524,000 |
0.2%- |
|
بریانک |
19,217,000 |
3.2%+ |
|
افسریه |
21,434,000 |
1.6%+ |
|
جیحون |
22,726,000 |
1.1%+ |
|
سلسبیل |
23,990,000 |
1.7%- |
|
آذربایجان |
27,696,000 |
6.0%+ |
|
کوی فردوس |
40,349,000 |
0.5%+ |
ارسال نظر