مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: بازار مسکن بعد از ماهها رکود و کسادی، منتظر تعیین تکلیف قیمتها تا میانه اردیبهشت است. اینکه بازار به کدام سو میرود به عوامل مختلفی بستگی دارد؛ اما فعلا، تداوم رکود محتملترین گزینه ا…
رکنا اقتصادی: میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان در تهران به ۱۰۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسید که رشد ۲.۷ درصدی ماهانه را نشان میدهد، اما بازار مسکن برخلاف بازارهای رقیب همچنان کمنوسان و تحتتأثیر…
رکنا اقتصادی: یزدانی گفت: در حال حاضر برآورد ما این است که سال گذشته رشد قیمت مسکن خیلی کمتر تورم بوده است. شرایط به حدی رسیده که شما کاملاً خرید مسکن را به عنوان یک آرزو در میگیرید. در نتیجه…
رکنا اقتصادی: بازار مسکن با وجود کاهش ۲۲ هزار تومانی قیمت دلار، واکنش محسوسی نشان نداده و همچنان در رکود بهسر میبرد. کارشناسان دلیل این بیتحرکی را ثبات نداشتن شرایط اقتصادی، کاهش توان خرید مردم و…
رکنا، در شرایطی که نرخ تورم رسمی هر سال بالاتر میرود و سبد معیشت خانوارها از گوشت و لبنیات خالیتر میشود، هزینه مسکن مثل یک غول، بیشتر درآمد خانوارها را میبلعد. مستأجران، اغلب بیش از ۵۰ تا ۷۰…
افزایش تا ۱۰۰۰ درصدی اجارهبهای تجاری در بندر امام خمینی (ره)، صدای اعتراض شرکتهای حملونقل را بلند کرده است. درحالیکه قانون سقف افزایش را مشخص کرده، سازمان راهداری و وزارت راه با نادیده گرفتن…
وقتی "حق مسکن" فقط اسمش حق است و با آن حتی نمیشود چند سانتیمتر خانه اجاره کرد، دیگر حرفی برای گفتن نمیماند. کارگری که باید خانهدار شود، مستأجر مانده و بدهکارتر شده. مسکن ملی، مسکن مهر، شعارهای…
رکنا اقتصادی: در شورای عالی مسکن، بسته حمایت از مستاجران تصویب شد که شامل پرداخت وام قرضالحسنه 400 میلیونی به دهک های پایین و احداث 75 هزار خانه استیجاری است.
رکنا اقتصادی: دولت بسته حمایتی جدیدی برای مستاجران تصویب کرده که شامل وام 400 میلیون تومانی برای دهک های پایین و 300 میلیون تومانی برای سایر مستاجران است.
رکنا اقتصادی: بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ با رکود تورمی و کاهش معاملات مواجه بود و حتی در ماههای پررونق سال نیز رونقی نداشت. دولت بستهای جدید برای حمایت از مستاجران ارائه کرده و پیشنهاداتی برای…
رکنا اقتصادی: نایب رئیس اتحادیه نمایشگاه داران خودرو تهران، با اشاره به شروع آرام بازار پس از تعطیلات نوروز، گفت افزایش قیمت خودروها در حد ۳۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بوده اما هنوز تقاضا پایین است و…
رکنا اقتصادی: یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت می تواند با تصویب یک قانون جدید بین مالک و مستاجر، قراردادهای اجاره را از یک سال به 2 الی 3 سال تبدیل کند.