مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: نرخ اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان های میان متراژ در مناطق 22 گانه تهران اعلام شد.
رکنا : یک کارشناس بازار مسکن گفت: میزان حق مسکن کارگران و کارمندان که در فیشهای حقوقیشان نوشته شده است.این رقمی که در فیش های حقوقی قید میشود یک شوخی غیرقابل قبول است، برای حق مسکن 900 هزار…
رکنا اقتصادی: آخرین دادههای بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن تهران در مرداد ماه نشان میدهد که برای فروش هرمترمربع مسکن در منطقه 7 تهران، به طور متوسط 86 میلیون تومان تعیین شده است.
رکنا سیاسی : عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی تأکید کرد که راهاندازی سامانه خودنویس میتواند به کاهش دلالی و واسطهگری در معاملات مسکن کمک کند و انحصار مشاوران املاک را بشکند.
رکنا اقتصادی: هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار از اواخر دهه۹۰ به «غول درآمدخوار» تبدیل شد؛ این غول امروز در مناطق شهری، دوپینگ کرده و در حال بلعیدن نزدیک به نیمی از کل هزینه زندگی ماهانه و سالانه…
رکنا اقتصادی: محله های میدان هروی و حسین آباد به عنوان محله های قدیمی، در سال های اخیر توجه بسیاری از اجاره کنندگان آپارتمان را به خود جلب کرده اند، و اجاره بهای امسال برای این محله ها اعلام شد.
رکنا اقتصادی: بررسی ها نشان می دهد که با بودجه 2 تا 3 میلیارد تومانی، میتوان آپارتمانی تا سقف 115 مترمربع و دارای امکانات در کرج خریداری کرد.
رکنا اقتصادی: بررسی آگهی های اجاره بها در تهران نشان می دهد، اکنون می توان با ۲۰۰ میلیون تومان در این شهر سوئیت های کوچک متراژ یا واحدهای زیر همکف را رهن کامل کرد.
رکنا: آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به شرط تسویه وام قبلی امکانپذیر شده است.
رکنا اقتصادی: قیمت اجاره بهای آپارتمان های میان متراژ در منطقه 2 تهران اعلام شد.
رکنا: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از احتمال جابهجایی ترمینال جنوب در قالب طرح تحولی پهنه جنوبی تهران خبر داد.
رکنا اقتصادی: وام مسکن دیگر کمکی به خانهدار شدن متقاضیان نمیکند و در بهترین حالت میتواند آنها را در جبران هزینههای جانبی خرید خانه نو یاری کند. قدرت خرید وام مسکن انفرادی در شهر تهران بعد از کسر…