اختصاصی رکنا:
میزان افزایش قیمت اجاره مسکن و ویلا در یک سال گذشته + جدول قیمت
رکنا: گزارش بانک مرکزی از بررسی اجاره بها در تهران و کلان شهرها حاکی از آن است که قیمت ها نسبت به سال گذشته با افزایش چشمگیری مواجه شده است. بررسی قیمت ها در بازار حاکی از آن است که متوسط قیمت اجاره در تهران و برخی کلان شهرها حتی تا بیش از 70 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است.
قیمت اجاره نسبت به سال گذشته تا 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران که روز گذشته منتشر شد، نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش قیمت اجاره در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است. همچنین بررسی قیمت اجاره در معاملات بازار نشان می دهد که قیمت اجاره در کلان شهرها حتی تا بیش از 70 درصد و برای اجاره ویلا بیش از 100 درصد افزایش یافته است.
به گزارش اقتصادی رکنا، بین آبان سال 1398 تا اسفند ماه سال 1399 نرخ تورم نقطه‌ای قیمت اجاره مسکن بین 25 تا 30 درصد در نوسان است. از اسفند سال 1399 تورم نقطه‌ای قیمت اجاره مسکن در شهر تهران به 31.4 درصد و در مناطق شهری کشور به 35.2 درصد رسیده و پس از تصرف کانال 40 درصدی و 50 درصدی در ماه‌های فروردین تا مهر، به نظر می رسد این روند افزایش قیمت ادامه داشته باشد.
قیمت متوسط اجاره مسکن در محله های مختلف تهران
قیمت های گزارش شده از سایت دیوار حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. برای مثال پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره‌ی کامل یک آپارتمان ۸۰ متریِ دو تا پنج سال ساخت در بومهن در آبان ۱۴۰۰ به‌طور متوسط ۳.۹ میلیون تومان بوده استو
متوسط اجاره یک آپارتمان 80 متری دو تا پنج سال در محله های مختلغ تهران در آبان ماه 1400 و درصد تغییر قیمت نسبت به مهر ماه 1400 و همچنین آبان ماه سال گذشته به شهر زیر است:
 |
منطقه‌ی شهرداری |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۳۹۹ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در مهر ۱۴۰۰ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۴۰۰ (تومان) |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۴۰۰ |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به آبان ۱۳۹۹ |
| بومهن | 2,320,000 | 3,840,000 | 3,920,000 | 2.1 | 69.0 | |
| رباط کریم | 2,240,000 | 2,800,000 | 2,800,000 | 0.0 | 25.0 | |
| رودهن | 3,280,000 | 5,120,000 | 5,040,000 | -1.6 | 53.7 | |
| شهر قدس | 3,040,000 | 4,960,000 | 5,200,000 | 4.8 | 71.1 | |
| شهریار | 3,280,000 | 4,880,000 | 5,200,000 | 6.6 | 58.5 | |
| قرچک | 2,160,000 | 3,520,000 | 3,440,000 | -2.3 | 59.3 | |
| ورامین | 2,480,000 | 4,320,000 | 4,320,000 | 0.0 | 74.2 | |
| پاکدشت | 2,080,000 | 3,120,000 | 3,520,000 | 12.8 | 69.2 | |
| پردیس | 2,560,000 | 4,240,000 | 4,400,000 | 3.8 | 71.9 | |
| پرند | 1,440,000 | 2,320,000 | 2,400,000 | 3.4 | 66.7 | |
| آجودانیه | 1 | 14,800,000 | 24,720,000 | 26,080,000 | 5.5 | 76.2 |
| ازگل | 1 | 13,200,000 | 19,280,000 | 19,840,000 | 2.9 | 50.3 |
| اقدسیه | 1 | 17,360,000 | 27,200,000 | 25,680,000 | -5.6 | 47.9 |
| الهیه | 1 | 21,360,000 | 29,680,000 | 30,960,000 | 4.3 | 44.9 |
| اوین | 1 | 11,920,000 | 19,120,000 | 21,440,000 | 12.1 | 79.9 |
| تجریش | 1 | 13,280,000 | 19,040,000 | 20,160,000 | 5.9 | 51.8 |
| دارآباد | 1 | 10,240,000 | 16,000,000 | 16,800,000 | 5.0 | 64.1 |
| دربند | 1 | 12,400,000 | 17,440,000 | 17,760,000 | 1.8 | 43.2 |
| درکه | 1 | 16,000,000 | 18,400,000 | 20,800,000 | 13.0 | 30.0 |
| دزاشیب | 1 | 12,080,000 | 20,080,000 | 19,440,000 | -3.2 | 60.9 |
| زعفرانیه | 1 | 19,680,000 | 27,920,000 | 28,000,000 | 0.3 | 42.3 |
| سوهانک | 1 | 11,920,000 | 17,680,000 | 17,440,000 | -1.4 | 46.3 |
| فرمانیه | 1 | 19,040,000 | 25,680,000 | 25,920,000 | 0.9 | 36.1 |
| قیطریه | 1 | 14,560,000 | 20,160,000 | 21,600,000 | 7.1 | 48.4 |
| محمودیه | 1 | 18,960,000 | 25,840,000 | 25,360,000 | -1.9 | 33.8 |
| نیاوران | 1 | 18,240,000 | 23,520,000 | 23,520,000 | 0.0 | 28.9 |
| ولنجک | 1 | 20,080,000 | 27,040,000 | 27,120,000 | 0.3 | 35.1 |
| کامرانیه | 1 | 21,360,000 | 26,240,000 | 25,920,000 | -1.2 | 21.3 |
| دریان‌نو | 2 | 9,200,000 | 14,240,000 | 13,920,000 | -2.2 | 51.3 |
| ستارخان | 2 | 9,280,000 | 13,280,000 | 13,520,000 | 1.8 | 45.7 |
| سعادت‌آباد | 2 | 15,840,000 | 22,160,000 | 23,280,000 | 5.1 | 47.0 |
| شادمهر | 2 | 9,120,000 | 12,080,000 | 12,320,000 | 2.0 | 35.1 |
| شهرک غرب | 2 | 14,320,000 | 21,120,000 | 22,080,000 | 4.5 | 54.2 |
| صادقیه | 2 | 9,520,000 | 13,520,000 | 14,160,000 | 4.7 | 48.7 |
| طرشت | 2 | 7,840,000 | 12,160,000 | 12,160,000 | 0.0 | 55.1 |
| مرزداران | 2 | 11,200,000 | 15,680,000 | 16,320,000 | 4.1 | 45.7 |
| گیشا (کوی نصر) | 2 | 11,600,000 | 16,640,000 | 17,440,000 | 4.8 | 50.3 |
| اختیاریه | 3 | 12,000,000 | 19,120,000 | 18,160,000 | -5.0 | 51.3 |
| جردن | 3 | 14,640,000 | 20,800,000 | 19,920,000 | -4.2 | 36.1 |
| دروس | 3 | 16,880,000 | 22,080,000 | 23,440,000 | 6.2 | 38.9 |
| سیدخندان | 3 | 11,840,000 | 14,880,000 | 16,080,000 | 8.1 | 35.8 |
| ظفر | 3 | 12,080,000 | 17,600,000 | 18,400,000 | 4.5 | 52.3 |
| قبا | 3 | 12,320,000 | 18,320,000 | 18,320,000 | 0.0 | 48.7 |
| قلهک | 3 | 12,240,000 | 17,760,000 | 17,360,000 | -2.3 | 41.8 |
| میرداماد | 3 | 13,200,000 | 19,360,000 | 19,040,000 | -1.7 | 44.2 |
| ونک | 3 | 13,120,000 | 17,200,000 | 18,400,000 | 7.0 | 40.2 |
| استخر | 4 | 6,880,000 | 9,760,000 | 10,320,000 | 5.7 | 50.0 |
| اوقاف | 4 | 7,280,000 | 10,480,000 | 10,000,000 | -4.6 | 37.4 |
| تهرانپارس شرقی | 4 | 6,400,000 | 9,520,000 | 9,760,000 | 2.5 | 52.5 |
| تهرانپارس غربی | 4 | 8,640,000 | 12,800,000 | 12,880,000 | 0.6 | 49.1 |
| جوادیه تهرانپارس | 4 | 5,520,000 | 8,640,000 | 8,720,000 | 0.9 | 58.0 |
| حکیمیه | 4 | 7,680,000 | 10,880,000 | 10,960,000 | 0.7 | 42.7 |
| شمس‌آباد | 4 | 9,360,000 | 13,120,000 | 13,840,000 | 5.5 | 47.9 |
| هروی | 4 | 12,000,000 | 16,800,000 | 18,080,000 | 7.6 | 50.7 |
| پاسداران | 4 | 13,120,000 | 20,000,000 | 20,880,000 | 4.4 | 59.1 |
| اباذر | 5 | 10,480,000 | 15,360,000 | 15,920,000 | 3.6 | 51.9 |
| ارم | 5 | 9,360,000 | 13,920,000 | 13,760,000 | -1.1 | 47.0 |
| باغ فیض | 5 | 8,800,000 | 13,040,000 | 12,800,000 | -1.8 | 45.5 |
| جنت‌آباد جنوبی | 5 | 9,200,000 | 12,880,000 | 13,520,000 | 5.0 | 47.0 |
| جنت‌آباد شمالی | 5 | 9,120,000 | 12,720,000 | 13,280,000 | 4.4 | 45.6 |
| جنت‌آباد مرکزی | 5 | 9,200,000 | 13,040,000 | 13,120,000 | 0.6 | 42.6 |
| سازمان برنامه | 5 | 9,040,000 | 13,920,000 | 14,000,000 | 0.6 | 54.9 |
| شاهین | 5 | 9,280,000 | 13,440,000 | 13,920,000 | 3.6 | 50.0 |
| شهر زیبا | 5 | 7,760,000 | 11,360,000 | 12,000,000 | 5.6 | 54.6 |
| شهران جنوبی | 5 | 8,560,000 | 12,320,000 | 12,400,000 | 0.6 | 44.9 |
| شهران شمالی | 5 | 7,920,000 | 12,000,000 | 12,480,000 | 4.0 | 57.6 |
| شهرک نفت | 5 | 9,520,000 | 13,520,000 | 14,080,000 | 4.1 | 47.9 |
| پونک | 5 | 9,600,000 | 13,760,000 | 14,000,000 | 1.7 | 45.8 |
| کوی بیمه | 5 | 8,800,000 | 12,720,000 | 12,960,000 | 1.9 | 47.3 |
| کوی فردوس | 5 | 9,600,000 | 13,440,000 | 13,840,000 | 3.0 | 44.2 |
| امیرآباد | 6 | 11,280,000 | 16,400,000 | 16,880,000 | 2.9 | 49.6 |
| فاطمی | 6 | 10,080,000 | 15,200,000 | 15,040,000 | -1.1 | 49.2 |
| یوسف‌آباد | 6 | 12,160,000 | 17,840,000 | 17,840,000 | 0.0 | 46.7 |
| بهار | 7 | 9,200,000 | 13,040,000 | 13,600,000 | 4.3 | 47.8 |
| خواجه نظام الملک | 7 | 6,400,000 | 9,840,000 | 9,840,000 | 0.0 | 53.8 |
| سبلان | 7 | 6,320,000 | 8,880,000 | 9,280,000 | 4.5 | 46.8 |
| سهروردی | 7 | 10,880,000 | 15,520,000 | 16,080,000 | 3.6 | 47.8 |
| نظام‌آباد | 7 | 6,000,000 | 8,800,000 | 9,360,000 | 6.4 | 56.0 |
| مجیدیه | 8 | 7,360,000 | 10,800,000 | 11,120,000 | 3.0 | 51.1 |
| نارمک | 8 | 8,960,000 | 12,000,000 | 12,720,000 | 6.0 | 42.0 |
| نارمک جنوبی | 8 | 7,760,000 | 11,280,000 | 11,360,000 | 0.7 | 46.4 |
| وحیدیه | 8 | 6,240,000 | 8,880,000 | 9,840,000 | 10.8 | 57.7 |
| کرمان | 8 | 6,640,000 | 10,080,000 | 10,640,000 | 5.6 | 60.2 |
| استاد معین | 9 | 6,480,000 | 9,600,000 | 9,760,000 | 1.7 | 50.6 |
| جی | 9 | 5,360,000 | 8,000,000 | 7,760,000 | -3.0 | 44.8 |
| مهرآباد جنوبی | 9 | 5,520,000 | 8,080,000 | 8,480,000 | 5.0 | 53.6 |
| آذربایجان | 10 | 6,800,000 | 9,440,000 | 10,560,000 | 11.9 | 55.3 |
| بریانک | 10 | 5,760,000 | 8,000,000 | 8,800,000 | 10.0 | 52.8 |
| جیحون | 10 | 6,080,000 | 9,120,000 | 9,200,000 | 0.9 | 51.3 |
| سلسبیل | 10 | 6,800,000 | 9,360,000 | 9,680,000 | 3.4 | 42.4 |
| نواب | 10 | 5,040,000 | 7,280,000 | 8,000,000 | 9.9 | 58.7 |
| هاشمی | 10 | 5,600,000 | 9,200,000 | 9,520,000 | 3.5 | 70.0 |
| امیریه | 11 | 6,000,000 | 8,640,000 | 8,800,000 | 1.9 | 46.7 |
| منیریه | 11 | 8,160,000 | 10,480,000 | 11,600,000 | 10.7 | 42.2 |
| تهران‌نو | 13 | 7,920,000 | 11,680,000 | 11,360,000 | -2.7 | 43.4 |
| نیرو هوایی | 13 | 9,200,000 | 12,480,000 | 12,800,000 | 2.6 | 39.1 |
| پیروزی | 13 | 6,800,000 | 10,000,000 | 10,240,000 | 2.4 | 50.6 |
| آهنگ | 14 | 6,240,000 | 10,000,000 | 10,000,000 | 0.0 | 60.3 |
| ابوذر | 15 | 7,200,000 | 10,640,000 | 10,400,000 | -2.3 | 44.4 |
| افسریه | 15 | 6,560,000 | 8,640,000 | 8,560,000 | -0.9 | 30.5 |
| شهرک کیانشهر | 15 | 4,640,000 | 7,200,000 | 7,440,000 | 3.3 | 60.3 |
| مسعودیه | 15 | 4,640,000 | 7,120,000 | 7,120,000 | 0.0 | 53.4 |
| جوادیه | 16 | 4,960,000 | 7,040,000 | 7,120,000 | 1.1 | 43.5 |
| نازی‌آباد | 16 | 6,320,000 | 8,720,000 | 8,240,000 | -5.5 | 30.4 |
| آذری | 17 | 4,800,000 | 6,560,000 | 6,800,000 | 3.7 | 41.7 |
| فلاح | 17 | 4,640,000 | 6,800,000 | 6,880,000 | 1.2 | 48.3 |
| خلیج فارس | 18 | 4,400,000 | 6,240,000 | 6,640,000 | 6.4 | 50.9 |
| شهرک ولیعصر | 18 | 5,200,000 | 6,880,000 | 7,280,000 | 5.8 | 40.0 |
| یافت‌آباد | 18 | 3,760,000 | 5,520,000 | 6,240,000 | 13.0 | 66.0 |
| شهرک شریعتی | 19 | 5,280,000 | 7,200,000 | 7,440,000 | 3.3 | 40.9 |
| دولت‌آباد | 20 | 5,520,000 | 7,760,000 | 8,000,000 | 3.1 | 44.9 |
| شهر ری - استخر | 20 | 5,600,000 | 8,720,000 | 7,840,000 | -10.1 | 40.0 |
| شهر ری - اقدسیه | 20 | 6,240,000 | 7,680,000 | 7,840,000 | 2.1 | 25.6 |
| تهران‌سر | 21 | 6,640,000 | 9,600,000 | 9,680,000 | 0.8 | 45.8 |
| وردآورد | 21 | 4,560,000 | 7,120,000 | 7,200,000 | 1.1 | 57.9 |
| چیتگر | 21 | 6,960,000 | 10,160,000 | 10,160,000 | 0.0 | 46.0 |
| دریاچه شهدای خلیج فارس | 22 | 7,520,000 | 10,720,000 | 10,800,000 | 0.7 | 43.6 |
| دهکده المپیک | 22 | 6,960,000 | 10,480,000 | 10,800,000 | 3.1 | 55.2 |
| سرو آزاد | 22 | 6,960,000 | 9,920,000 | 8,960,000 | -9.7 | 28.7 |
| شهرک راه‌آهن | 22 | 8,160,000 | 11,040,000 | 10,800,000 | -2.2 | 32.4 |
| کوهک | 22 | 8,160,000 | 10,880,000 | 11,440,000 | 5.1 | 40.2 |
قیمت اجاره در محله های مختلف کلان شهرها
قیمت های گزارش شده از سایت دیوار حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره‌ی کامل یک آپارتمان ۸۰ متریِ دو تا پنج سال ساخت در باغستان کرج در آبان ۱۴۰۰ به‌طور متوسط ۵.۸ میلیون تومان بوده است.
متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان 80 متری در محله های مختلف کلان شهرها در آبان ماه 1400 و درصد تغییر قیمت اجاره در مهر ماه 1400 و همچنین آبان ماه سال گذشته به شرح زیر است:
|
محله |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۳۹۹ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در مهر ۱۴۰۰ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۴۰۰ (تومان) |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۴۰۰ |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به آبان ۱۳۹۹ |
| کرج | باغستان | 4,080,000 | 5,920,000 | 5,840,000 | -1.4 | 43.1 |
| جهان‌شهر | 7,280,000 | 9,440,000 | 9,040,000 | -4.2 | 24.2 | |
| حصارک | 2,160,000 | 3,120,000 | 3,360,000 | 7.7 | 55.6 | |
| دهقان ویلا | 4,720,000 | 6,560,000 | 6,800,000 | 3.7 | 44.1 | |
| ساماندهی | 3,200,000 | 5,200,000 | 5,120,000 | -1.5 | 60.0 | |
| شاهین‌ویلا | 3,200,000 | 4,960,000 | 4,880,000 | -1.6 | 52.5 | |
| شهر جدید اندیشه | 3,520,000 | 5,760,000 | 5,600,000 | -2.8 | 59.1 | |
| شهر جدید هشتگرد | 1,360,000 | 2,320,000 | 2,320,000 | 0.0 | 70.6 | |
| شهرک ابریشم | 1,520,000 | 2,160,000 | 2,400,000 | 11.1 | 57.9 | |
| شهرک بنفشه | 4,480,000 | 6,400,000 | 7,040,000 | 10.0 | 57.1 | |
| شهرک وحدت | 3,200,000 | 4,240,000 | 4,320,000 | 1.9 | 35.0 | |
| عظیمیه | 7,760,000 | 9,920,000 | 10,320,000 | 4.0 | 33.0 | |
| فردیس | 3,600,000 | 5,280,000 | 5,280,000 | 0.0 | 46.7 | |
| مارلیک | 2,320,000 | 3,760,000 | 4,080,000 | 8.5 | 75.9 | |
| ماهدشت | 1,760,000 | 2,400,000 | 2,480,000 | 3.3 | 40.9 | |
| محمدشهر | 2,000,000 | 3,200,000 | 3,040,000 | -5.0 | 52.0 | |
| مشکین‌دشت | 2,160,000 | 4,000,000 | 3,840,000 | -4.0 | 77.8 | |
| ملارد | 1,520,000 | 2,400,000 | 2,400,000 | 0.0 | 57.9 | |
| منظریه | 2,880,000 | 4,400,000 | 4,480,000 | 1.8 | 55.6 | |
| مهرشهر - فاز ۱ | 8,720,000 | 10,320,000 | 11,280,000 | 9.3 | 29.4 | |
| مهرشهر - فاز ۲ | 8,320,000 | 10,640,000 | 10,960,000 | 3.0 | 31.7 | |
| مهرشهر - فاز ۳ | 6,240,000 | 9,600,000 | 9,760,000 | 1.7 | 56.4 | |
| مهرشهر - فاز ۴ | 4,960,000 | 6,800,000 | 6,880,000 | 1.2 | 38.7 | |
| مهرویلا | 5,840,000 | 8,560,000 | 8,160,000 | -4.7 | 39.7 | |
| کوی زنبق | 4,400,000 | 6,080,000 | 6,240,000 | 2.6 | 41.8 | |
| کوی مهر | 5,360,000 | 7,280,000 | 7,280,000 | 0.0 | 35.8 | |
| کیانمهر | 2,880,000 | 4,240,000 | 4,320,000 | 1.9 | 50.0 | |
| گلشهر | 3,680,000 | 5,680,000 | 5,520,000 | -2.8 | 50.0 | |
| گوهردشت | 5,440,000 | 7,680,000 | 7,680,000 | 0.0 | 41.2 | |
| مشهد | آزادشهر | 5,120,000 | 6,800,000 | 6,720,000 | -1.2 | 31.3 |
| آیت الله عبادی | 1,760,000 | 2,800,000 | 2,800,000 | 0.0 | 59.1 | |
| ابوطالب | 2,320,000 | 3,120,000 | 3,600,000 | 15.4 | 55.2 | |
| اقبال | 4,080,000 | 6,080,000 | 5,840,000 | -3.9 | 43.1 | |
| الهیه | 3,040,000 | 4,320,000 | 4,400,000 | 1.9 | 44.7 | |
| امام رضا | 3,600,000 | 5,520,000 | 5,760,000 | 4.3 | 60.0 | |
| ایثارگران | 2,000,000 | 2,720,000 | 2,880,000 | 5.9 | 44.0 | |
| بلوار توس | 1,440,000 | 1,920,000 | 2,000,000 | 4.2 | 38.9 | |
| بلوار سجاد | 7,120,000 | 8,960,000 | 9,440,000 | 5.4 | 32.6 | |
| جانباز | 3,440,000 | 4,880,000 | 4,960,000 | 1.6 | 44.2 | |
| دانشجو | 4,800,000 | 6,640,000 | 6,640,000 | 0.0 | 38.3 | |
| رضاشهر | 4,400,000 | 6,480,000 | 6,320,000 | -2.5 | 43.6 | |
| سیدی | 1,760,000 | 2,400,000 | 2,560,000 | 6.7 | 45.5 | |
| شاندیز | 1,520,000 | 2,080,000 | 2,240,000 | 7.7 | 47.4 | |
| شهید مطهری شمالی | 2,720,000 | 3,760,000 | 3,920,000 | 4.3 | 44.1 | |
| صیاد شیرازی | 4,400,000 | 5,920,000 | 5,920,000 | 0.0 | 34.5 | |
| طبرسی شمالی | 1,440,000 | 1,920,000 | 1,920,000 | 0.0 | 33.3 | |
| طرقبه | 2,480,000 | 3,600,000 | 3,120,000 | -13.3 | 25.8 | |
| عبدالمطلب | 2,400,000 | 3,680,000 | 3,760,000 | 2.2 | 56.7 | |
| فرامرز عباسی | 5,600,000 | 7,200,000 | 6,880,000 | -4.4 | 22.9 | |
| قاسم‌آباد (شهرک غرب) | 2,960,000 | 4,080,000 | 4,240,000 | 3.9 | 43.2 | |
| محله سرافرازان | 3,040,000 | 4,880,000 | 4,400,000 | -9.8 | 44.7 | |
| محله طلاب | 2,240,000 | 3,360,000 | 3,600,000 | 7.1 | 60.7 | |
| محله هنرستان | 5,360,000 | 7,200,000 | 7,280,000 | 1.1 | 35.8 | |
| محله کوثر | 5,120,000 | 7,040,000 | 7,200,000 | 2.3 | 40.6 | |
| موسوی قوچانی | 3,280,000 | 4,400,000 | 3,840,000 | -12.7 | 17.1 | |
| هاشمیه | 5,440,000 | 6,960,000 | 7,200,000 | 3.4 | 32.4 | |
| وکیل‌آباد | 4,480,000 | 6,400,000 | 6,800,000 | 6.3 | 51.8 | |
| کشاورز | 1,440,000 | 2,160,000 | 2,000,000 | -7.4 | 38.9 | |
| کوی امیرالمومنین | 2,480,000 | 3,760,000 | 3,680,000 | -2.1 | 48.4 | |
| کوی مهدی | 1,680,000 | 2,640,000 | 2,640,000 | 0.0 | 57.1 | |
| گلبهار | 960,000 | 1,360,000 | 1,360,000 | 0.0 | 41.7 | |
| اصفهان | اشراق | 3,120,000 | 5,520,000 | 5,680,000 | 2.9 | 82.1 |
| برازنده | 3,120,000 | 4,960,000 | 4,960,000 | 0.0 | 59.0 | |
| بزرگمهر | 4,080,000 | 6,720,000 | 6,400,000 | -4.8 | 56.9 | |
| جابر انصاری | 3,600,000 | 5,760,000 | 6,000,000 | 4.2 | 66.7 | |
| خانه اصفهان | 3,120,000 | 6,080,000 | 5,440,000 | -10.5 | 74.4 | |
| شاهین‌شهر | 2,560,000 | 4,240,000 | 4,480,000 | 5.7 | 75.0 | |
| ملک‌شهر | 3,040,000 | 4,960,000 | 4,880,000 | -1.6 | 60.5 | |
| شیراز | ارم | 6,560,000 | 8,960,000 | 9,280,000 | 3.6 | 41.5 |
| تاچارا | 5,440,000 | 7,280,000 | 6,640,000 | -8.8 | 22.1 | |
| درکی | 4,320,000 | 6,160,000 | 6,240,000 | 1.3 | 44.4 | |
| ریشمک | 4,240,000 | 6,240,000 | 5,920,000 | -5.1 | 39.6 | |
| زرهی | 5,280,000 | 7,520,000 | 7,440,000 | -1.1 | 40.9 | |
| زرگری | 6,480,000 | 8,880,000 | 9,520,000 | 7.2 | 46.9 | |
| ستارخان | 7,280,000 | 8,400,000 | 9,360,000 | 11.4 | 28.6 | |
| شهر صدرا | 1,920,000 | 3,200,000 | 3,360,000 | 5.0 | 75.0 | |
| شهرک امام رضا (فرگاز) | 3,440,000 | 5,440,000 | 5,120,000 | -5.9 | 48.8 | |
| شهرک سراج | 3,360,000 | 5,200,000 | 5,360,000 | 3.1 | 59.5 | |
| شهرک شهید بهشتی | 4,320,000 | 5,600,000 | 5,920,000 | 5.7 | 37.0 | |
| شهرک گلستان | 2,880,000 | 4,720,000 | 4,720,000 | 0.0 | 63.9 | |
| عادل‌آباد (بلوار عدالت) | 2,960,000 | 4,960,000 | 4,880,000 | -1.6 | 64.9 | |
| قدوسی شرقی | 5,760,000 | 8,560,000 | 8,320,000 | -2.8 | 44.4 | |
| قدوسی غربی | 7,200,000 | 9,520,000 | 9,120,000 | -4.2 | 26.7 | |
| قصرالدشت | 7,040,000 | 9,600,000 | 10,160,000 | 5.8 | 44.3 | |
| گلدشت معالی‌آباد | 5,760,000 | 7,200,000 | 7,200,000 | 0.0 | 25.0 | |
| اهواز | زیتون کارمندی | 5,200,000 | 6,720,000 | 6,960,000 | 3.6 | 33.8 |
| پادادشهر | 3,680,000 | 6,000,000 | 6,400,000 | 6.7 | 73.9 | |
| کوروش (کوی ملت) | 4,400,000 | 5,760,000 | 5,840,000 | 1.4 | 32.7 | |
| کوی مهدیس | 1,440,000 | 2,000,000 | 2,000,000 | 0.0 | 38.9 | |
| کیان آباد | 5,200,000 | 7,280,000 | 7,120,000 | -2.2 | 36.9 | |
| کیانشهر | 2,000,000 | 2,960,000 | 2,960,000 | 0.0 | 48.0 | |
| کیانپارس | 6,000,000 | 8,160,000 | 8,480,000 | 3.9 | 41.3 | |
| قم | انسجام | 3,520,000 | 5,520,000 | 5,520,000 | 0.0 | 56.8 |
| بلوار ۱۵ خرداد | 2,800,000 | 4,560,000 | 4,640,000 | 1.8 | 65.7 | |
| بنیاد | 3,360,000 | 5,840,000 | 5,440,000 | -6.8 | 61.9 | |
| زنبیل‌آباد (شهید صدوقی) | 4,080,000 | 6,160,000 | 6,080,000 | -1.3 | 49.0 | |
| شهرک قدس | 4,560,000 | 6,480,000 | 6,160,000 | -4.9 | 35.1 | |
| پردیسان | 1,920,000 | 3,200,000 | 3,120,000 | -2.5 | 62.5 |
قیمت اجاره در مراکز استان های کشور
متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان 80 متری دو تا پنج سال ساخت در مراکز استان های کشور و درصد تغییر قیمت اجاره آپارتمان در آبان ماه 1400 نسبت به مهر ماه 1400 و همچنین نسبت به آبان ماه سال 99 به شرح زیر است. قابل ذکر است که قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است.
براساس آمارهای ارائه شده از سایت دیوار متوسط قیمت اجاره آپارتمان 80 متری در آبان ماه امسال نسبت به آبان ماه سال گذشته در مراکز استان های کشور بیش از 70 درصد افزایش یافته است.
|
قیمت‌های گزارش‌شده حاصل‌جمع اجاره‌بهای ماهانه و سه درصد مبلغ ودیعه است. (مثال: پس از تبدیل ودیعه به اجاره، اجاره‌ی کامل یک آپارتمان ۸۰ متریِ دو تا پنج سال ساخت در شهر تهران در آبان ۱۴۰۰ به‌طور متوسط ۱۵.۷ میلیون تومان بوده است.) |
|||||
|
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۳۹۹ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در مهر ۱۴۰۰ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی یک آپارتمان ۸۰ متری دو تا پنج سال ساخت در آبان ۱۴۰۰ (تومان) |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۴۰۰ |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی آپارتمان در آبان ۱۴۰۰ نسبت به آبان ۱۳۹۹ |
| تهران | 10,160,000 | 15,040,000 | 15,760,000 | 4.8 | 55.1 |
| کرج | 4,720,000 | 6,640,000 | 6,960,000 | 4.8 | 47.5 |
| مشهد | 3,600,000 | 5,040,000 | 5,200,000 | 3.2 | 44.4 |
| اصفهان | 2,960,000 | 4,800,000 | 4,960,000 | 3.3 | 67.6 |
| تبریز | 2,720,000 | 4,080,000 | 4,000,000 | -2.0 | 47.1 |
| شیراز | 4,480,000 | 6,640,000 | 6,720,000 | 1.2 | 50.0 |
| اهواز | 3,440,000 | 5,040,000 | 4,880,000 | -3.2 | 41.9 |
| قم | 3,040,000 | 4,720,000 | 4,480,000 | -5.1 | 47.4 |
| کرمانشاه | 2,880,000 | 3,920,000 | 4,160,000 | 6.1 | 44.4 |
| ارومیه | 2,800,000 | 3,920,000 | 4,000,000 | 2.0 | 42.9 |
| زاهدان | 2,160,000 | 2,880,000 | 2,880,000 | 0.0 | 33.3 |
| رشت | 4,800,000 | 5,920,000 | 5,920,000 | 0.0 | 23.3 |
| کرمان | 2,160,000 | 3,440,000 | 3,600,000 | 4.7 | 66.7 |
| همدان | 4,000,000 | 4,880,000 | 4,800,000 | -1.6 | 20.0 |
| اراک | 3,360,000 | 4,960,000 | 5,040,000 | 1.6 | 50.0 |
| یزد | 2,000,000 | 3,040,000 | 3,040,000 | 0.0 | 52.0 |
| اردبیل | 2,000,000 | 3,120,000 | 3,040,000 | -2.6 | 52.0 |
| بندرعباس | 3,840,000 | 5,600,000 | 5,840,000 | 4.3 | 52.1 |
| قزوین | 2,960,000 | 5,120,000 | 5,040,000 | -1.6 | 70.3 |
| زنجان | 2,480,000 | 3,600,000 | 3,520,000 | -2.2 | 41.9 |
| گرگان | 4,160,000 | 4,960,000 | 4,720,000 | -4.8 | 13.5 |
| ساری | 2,960,000 | 5,200,000 | 5,360,000 | 3.1 | 81.1 |
| بوشهر | 3,280,000 | 4,240,000 | 4,480,000 | 5.7 | 36.6 |
| خرم‌آباد | 2,000,000 | 2,880,000 | 2,800,000 | -2.8 | 40.0 |
| سنندج | 2,000,000 | 3,280,000 | 3,280,000 | 0.0 | 64.0 |
| ایلام | 1,760,000 | 2,400,000 | 2,240,000 | -6.7 | 27.3 |
| بیرجند | 1,200,000 | 1,680,000 | 1,680,000 | 0.0 | 40.0 |
| سمنان | 2,160,000 | 2,880,000 | 3,040,000 | 5.6 | 40.7 |
| شهرکرد | 1,360,000 | 2,240,000 | 2,080,000 | -7.1 | 52.9 |
| یاسوج | 1,280,000 | 2,080,000 | 2,000,000 | -3.8 | 56.3 |
| بجنورد | 1,840,000 | 2,480,000 | 2,560,000 | 3.2 | 39.1 |
قیمت اجاره ویلا در شهرهای شمالی کشور
متوسط اجاره روزانه یک ویلای 300 متری و درصد تغییر قیمت اجاره بهای آن در آبان ماه 1400 نسبت به مهر ماه 1400 و همچنین نسبت به آبان سال 99 را در جدول زیر مشاهده فرمایید. براساس آمار ارائه شد از سایت دیوار قیمت اجاره روزانه یک ویلای 300 متری در آبان 1400 نسبت به آبان سال گذشته بیش از صد در صد افزایش قیمت داشته است.
|
شهر |
متوسط اجاره‌ی روزانه‌ی یک ویلای ۳۰۰ متری در آبان ۱۳۹۹ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی روزانه‌ی یک ویلای ۳۰۰ متری در مهر ۱۴۰۰ (تومان) |
متوسط اجاره‌ی روزانه‌ی یک ویلای ۳۰۰ متری در آبان ۱۴۰۰ (تومان) |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی روزانه‌ی ویلا در آبان ۱۴۰۰ نسبت به مهر ۱۴۰۰ |
درصد تغییر قیمت اجاره‌ی روزانه‌ی ویلا در آبان ۱۴۰۰ نسبت به آبان ۱۳۹۹ |
| مازندران | بابلسر | 810,000 | 1,260,000 | 1,230,000 | -2.4 | 51.9 |
| محمودآباد | 1,050,000 | 1,230,000 | 1,170,000 | -4.9 | 11.4 | |
| نور | 960,000 | 1,110,000 | 1,110,000 | 0.0 | 15.6 | |
| تنکابن | 810,000 | 1,470,000 | 1,320,000 | -10.2 | 63.0 | |
| نوشهر | 900,000 | 1,380,000 | 1,440,000 | 4.3 | 60.0 | |
| فریدون‌کنار | 840,000 | 1,650,000 | 1,620,000 | -1.8 | 92.9 | |
| گیلان | بندر انزلی | 660,000 | 1,470,000 | 1,290,000 | -12.2 | 95.5 |
| تالش | 600,000 | 1,200,000 | 1,140,000 | -5.0 | 90.0 | |
| رشت | 750,000 | 1,110,000 | 1,050,000 | -5.4 | 40.0 | |
| فومن | 600,000 | 1,170,000 | 1,020,000 | -12.8 | 70.0 | |
| لاهیجان | 510,000 | 990,000 | 1,080,000 | 9.1 | 111.8 |
ارسال نظر