16 سال بلاتکلیفی مردم؛ مسکن مهر همچنان در گرداب فساد و عدم نظارت / سکوت وزارت تعاون و وزارت راه و شهرسازی!

به گزارش رکنا، بیش از 16 سال از آغاز طرح مسکن مهر می گذرد اما هنوز پرونده این پروژه مختومه نشده است و متقاضیانی که با هزار امید و آرزو در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند، بلاتکلیف مانده و با خلف وعده در زمان تحویل مواجه هستند و کسی هم پاسخگوی آنها نیست.

طبق گفته رئیس اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران، یکی از مهمترین مشکلات و چالش های پیش رو در راه تحویل واحدهای مسکن مهر، سواستفاده بعضی از مدیران تعاونی های مسکن مهر و انتفاع منافع شخصی و عدم نظارت وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون و دیگر نهادها و سازمان های ذی ربط است.

اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران در سال 1388 با هدف و رسالت ذاتی خدمت رسانی به اقشار ضعیف جامعه و تحقق خانه دار شدن آنها مطابق قوانین و مقررات جاری در نظام جمهوری اسلامی ایران تشکیل گردید و با توجه به اختیارت بند 4 ماده 62 قانون شرکت های تعاونی جمهوری اسلامی و بند 9 ماده 43 قانون بخش تعاونی اقتصاد و بند 9 ماده 3 اساسنامه اتحادیه شرکت های تعاونی و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه به شماره 9000/13039/100 مورخ 1388/03/10رسیدگی به شکایت های مسکن مهر در شهرهای تهران، پرند، رباط کریم، صفادشت، پردیس، آبشناسان و....از وظایف و در صلاحیت اتحادیه مسکن مهر شهر تهران می باشد. همچنین نظارت بر عملکرد تعاونی های مسکن مهر مطابق بند 8 ماده 43 قانون بخش تعاونی اقتصاد جمهوری اسلامی ایران و معرفی متخلفین به مراجع قانونی از وظایف این اتحادیه می باشد اما با تمام این تفاسیر، این اتحادیه اختیار لازم برای مقابله با سودجویان و متخلفان را ندارد.

در این خصوص گفتگوی رکنا با سید مهدی شاهچراغی، رئیس اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران را بخوانید:

تعاونی ها متقاضیان مسکن مهر را آواره کرده اند

سید مهدی شاهچراغی، رئیس اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران گفت: از تعداد ساخت پروژه ها و واحدهای مسکن مهر استان تهران هیچ آمار دقیقی وجود ندارد. هیچ وزارتخانه، سازمان و نهاد دولتی و خصوصی و حتی سازمان ها و نهادهای نظارتی و بازرسی از تعداد پروژه ها و واحدهای باقی مانده مسکن مهر در استان تهران اطلاعی ندارند و در تمام شهرستان های استان تهران از جمله دماوند، بومهن، پردیس، ماهدشت، صفادشت، پرند، رباط کریم، شهر ری و حتی کرج پروژه های ناتمام مسکن مهر از سال 88 و در مراحل مختلف از پروژه های آماده تحویل تا مرحله فونداسیون و حتی مرحله ای که اختصاص زمین هم صورت نگرفته است، باقی مانده اند.

وی با اشاره به تخلفات گسترده در مسکن مهر استان تهران گفت: علت عدم تحویل و عقب ماندگی پروژه های مسکن مهر استان تهران، تخلف مدیران تعاونی ها، عدم نظارت بر عملکرد مدیران متخلف و عدم معرفی متخلفین به مراجع قانونی است که باعث شده بعد از 16 سال نه تنها بسیاری از متقاضیان آواره و بدون مسکن بمانند، بلکه برخی تعاونی ها با تخلفات گسترده و به کارگیری وکلا، مانع تحویل یا ساخت پروژه ها شده و حالا باید شاهد وضعیتی مانند پروژه آشیان گستر(مسکن مهر پرند) باشیم که برغم پیشرفت بیش از 70 درصدی در سال 94، حالا با گذشت 10 سال هنوز تکمیل نشده که تخلف مدیران به سازمان بازرسی استان تهران اعلام و رسیدگی به تخلفات توسط شخص ریاست محترم سازمان بازرسی استان تهران در دست اقدام و رسیدگی  است.

شاهچراغی افزود: طبق قانون، رسیدگی به پرونده های شکایت اعضای محترم مساکن استان تهران از تعاونی های مسکن مهر، توسط اتحادیه تعاونی های مسکن مهر شهر تهران بررسی می شود اما برخی تعاونی ها با به کارگیری وکلا تخلفات تعاونی ها را قانونی نشان می دهند و مانع تحویل و ساخت پروژه ها می شوند و مردم را آواره می کنند.

ساخت واحدهای مسکن مهر را متوقف کردند تا به قیمت روز بفروشند

رئیس اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران با بیان اینکه فروش واحدهای مسکن مهر به قیمت روز، هدف تعاونی های متخلف است، گفت: این درحالی است که واحدهای مسکن مهر باید بدون افزایش قیمت و با نرخ دولتی و مطابق با آنالیز قیمت دولتی به دست مردم برسد اما مسئله این است که هیچ کس نمی داند که آنالیز قیمت دولتی چیست. همان ابتدای طرح مسکن مهر و در زمان دولت محمود احمدی نژاد قیمت واحدهای مسکن مهر را متری 300 هزار تومان تعیین کردند و پس از مدتی با افزایش قیمت، به متری 465 هزار تومان رسید. اخیرا طی نامه ای به اداره کل  تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران خواستار اعلام آنالیز قیمت دولتی واحدهای مسکن مهر شدیم و اداره تعاون نامه ای در مورد آنالیز قیمت ها به شرکت عمران ارسال نمود، ولی تا امروز هیچ پاسخی دریافت نکردیم و مشخص نیست قیمت واحدهای مسکن مهر قرار است با چه نرخی به دست متقاضیان برسد. هم اکنون مدیران تعاونی ها به صورت غیر قانونی ساخت پروژه ها را متوقف کرده اند تا واحدهای باقی مانده را به نرخ روز بفروشند.

وی با بیان اینکه هر اتفاق عجیب و غیر قابل باوری در مسکن مهر امکان پذیر است، گفت: فساد گسترده ای در مسکن مهر وجود دارد. در سال‌ های گذشته صفر تا صد مسکن مهر به دست مدیران تعاونی ها بوده و واحدهای مسکن مهر را به هر قیمتی که خواستند به مردم تحویل دادند و به اصطلاح مردم را به مرگ گرفتند تا به تب راضی شوند. قیمت واحدهای مسکن مهر را از 15 تا 500 میلیون تومان (بسته به مدیران تعاونی) به مردم فروختند. مردم هم با قرض و فروش سرمایه، پول تهیه کردند و به تعاونی ها دادند. در حال حاضر نیز بسیاری از مدیر تعاونی ها قیمت واحدهای مسکن مهر را بیش از یک میلیارد قیمت گذاری کرده اند.

وی با بیان اینکه محاسبه قیمت مسکن مهر نه تنها در سال های اخیر و بلکه در سال های پیش رو هیچ مبنا و اساس مشخصی ندارد، گفت: تمام مبالغ اضافی که از مردم در این سالها گرفتند، غیر قانونی است. برخی تعاونی ها با ترفندهای غیر قانونی و اخذ نظر کارشناسی توسط کارشناسان ناآگاه به قوانین مساکن مهر و آنالیز قیمت باعث شدند که قیمت مسکن مهر بالای یک میلیارد تومان شده و براساس قیمت روز از مردم پول می گیرند.

زمان اتمام پروژه های مسکن مهر مشخص نیست / یک آسفالت کار مسئول ساخت پروژه های مسکن مهر!

شاهچراغی با بیان اینکه اغلب متقاضیان هیچ قراردادی با تعاونی ها ندارند، گفت: تعاونی ها مجبور هستند واحدهای مسکن مهر را با قیمت دولتی به متقاضیان دارای قرارداد تحویل دهند اما متقاضیانی که فاقد مدرک و قرارداد هستند، مجبور هستند به درخواست تعاونی ها تن بدهند و اگر طبق درخواست تعاونی ها عمل نکنند، واحدها به قیمت روز فروخته می شود و متقاضیان مسکن مهر هم آواره می شوند.

وی درخصوص اتمام پروژه های مسکن مهر گفت: هیچ تاریخ دقیقی برای اتمام پروژه های مسکن مهر وجود ندارد. برای مثال در مسکن مهر طلائیه، صفادشت (تعاونی مسکن مهر طلائیه به شماره ثبت 85926 و شناسه ملی 10101303761) به بهانه های مختلف از متقاضیان مبالغ کلان بیش از 700 میلیون تومان پول گرفتند. کجای این پرداختی ها آنالیز دولتی صورت گرفته است؟ یا در مسکن مهر پرند یک شرکتی که آسفالت کار و جاده ساز است و حتی فیلم تخلفات این تعاونی در شبکه 5 صدا و سیما منتشر شد، مسئول ساخت پروژه های مسکن مهر است. چگونه است که هر کسی بدون شایستگی و تخصص لازم وارد این حوزه شده است؟ وقتی هیچ مجوز و شرایطی برای پیمانکاران وجود ندارد، وضعیت خریداران هم نامشخص و در هاله ای از ابهام است و روشن است که بعد از 16 سال بدون قرارداد هستند و مشخص نیست پروژه های مسکن مهر برای چه کسانی است و برای چه کسانی ساخته می شود و به دست چه کسانی می رسد.

وی با بیان اینکه هنوز بعد از 16 سال هیچ سامانه جامع و کاملی درخصوص پروژه های مسکن مهر وجود ندارد، گفت: به همین دلیل است که هر کسی می تواند در این تعاونی ها مدیر شود و دوست و آشنا و فامیل و خانواده خود را نیز وارد کار کند و به جای متقاضیان جا بزند و واحدها را به غیر از متقاضیان تحویل دهد. 

بارها تهدید به مرگ و با چاقو مجروح شدم

شاهچراغی درخصوص نقش اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران درخصوص تخلفات مسکن مهر گفت: اتحادیه برغم وظایف و اختیاراتی که دارد اما مانند یک بوکسور تنومندی است که دست ها و پاهایش را بسته و زنجیر کرده اند و یک وزنه 100 کیلوگرمی به گردنش انداخته اند. اتحادیه با این وضعیت در رینگ قرار دارد و آیا کاری جز ضربه خوردن می تواند انجام دهد؟ من بارها تهدید به مرگ شدم و حتی با چاقو مجروح شدم و مورد عمل جراحی قرار گرفتم.

وی ادامه داد: مطابق قانون، نظارت بر تعاونی های مسکن مهر استان تهران برعهده اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران است و متخلفان به مراجع قانونی  معرفی می شوند. اعضای محترم مساکن مهر در ادوار گذشته مورد بی مهری فراوان قرار گرفته اند اما به تازگی و در دوره معاونت تعاون جناب آقای مهندس رستمی مال خلیفه و مدیر کل اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان تهران جناب آقای مهندس سام دلیری، اقدامات سازنده و مفیدی در حوزه مسکن مهر رغم خورده است. همچنین ریاست محترم سازمان بازررسی استان تهران جناب آقای دکتر سهراب خان در اجرای قانون از اتحادیه حمایت نموده و با متخلفین برخورد قاطع نمودند.

شاهچراغی در آخر گفت: از قوه قضائیه استدعا داریم که پرونده های مساکن مهر به قضاتی ارجاع داده شود که بر قوانین خاص تعاون و مسکن مهر و آیین نامه ها تسط و آگاهی کافی داشته باشند. متقاضیان مسکن مهر استان تهران نیز می توانند هرگونه شکایت و اعلام تخلف را به اتحادیه تعاونی های مسکن مهر استان تهران به شماره 09375578953 و نشانی اینترنتی www. maskanemehrtehran.ir  قسمت ثبت شکایات اطلاع دهند.