اختصاصی رکنا:
قیمت مسکن و نرخ اجاره در مناطق ارزان تهران + جدول قیمت
رکنا: قیمت مسکن در مناطق مختلف جنوبی و حومه تهران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
قیمت مسکن و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت مسکن اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت مسکن (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 33.9 و 37.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و نرخ اجاره برخی مناطق مرفه نشین به شرح زیر است:
به گزارش اقتصادی رکنا، طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و اجاره در مناطق جنوبی و حومه تهران و بررسی وضعیت مسکن کرج به عنوان یکی از کلان شهرهای ایران در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته را مشاهده کنید.
مقایسه اجاره‌های اطراف تهران با جنوب تهران؛ کدام محلات مناسب‌ترند؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
پرند |
25,000 |
2,000,000 |
0.0% |
|
پاکدشت |
37,000 |
2,960,000 |
5.4%+ |
|
بومهن |
42,000 |
3,360,000 |
2.4%- |
|
قرچک |
43,000 |
3,440,000 |
20.9%+ |
|
شهریار |
50,000 |
4,000,000 |
2.0%+ |
|
پردیس |
51,000 |
4,080,000 |
7.8%+ |
|
شهر قدس |
56,000 |
4,480,000 |
3.6%+ |
|
اندیشه |
60,000 |
4,800,000 |
3.3%- |
|
رودهن |
62,000 |
4,960,000 |
0.0% |
|
شهرک ولیعصر |
72,000 |
5,760,000 |
- |
|
فلاح |
79,000 |
6,320,000 |
2.5%+ |
|
جی |
92,000 |
7,360,000 |
- |
|
افسریه |
106,000 |
8,480,000 |
3.8%+ |
|
آهنگ |
110,000 |
8,800,000 |
1.8%+ |
|
آذربایجان |
126,000 |
10,080,000 |
- |
برای خانه دار شدن اطراف تهران مناسب تر است یا جنوب؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
پرند |
5,872,000 |
-2.1%- |
|
پاکدشت |
7,135,000 |
-11.0%- |
|
رباط کریم |
7,892,000 |
11.0%+ |
|
ورامین |
8,900,000 |
12.0%+ |
|
قرچک |
9,295,000 |
24.0%- |
|
شهریار |
9,981,000 |
2.9%- |
|
بومهن |
10,267,000 |
3.1%+ |
|
پردیس |
10,672,000 |
6.6%- |
|
اندیشه |
11,027,000 |
3.9%+ |
|
شهر قدس |
11,330,000 |
4.8%+ |
|
شهر ری - هاشم‌آباد |
11,355,000 |
11.7%+ |
|
رودهن |
11,824,000 |
1.0%+ |
|
مولوی |
12,218,000 |
- |
|
فلاح |
16,281,000 |
4.6%- |
|
جی |
18,595,000 |
1.0%+ |
|
افسریه |
20,399,000 |
1.8%- |
|
مهرآباد جنوبی |
20,850,000 |
- |
در هفته گذشته اجاره های کرج چقدر بود؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
|
شهر جدید هشتگرد |
27,000 |
2,160,000 |
|
ماهدشت |
29,000 |
2,320,000 |
|
محمدشهر |
33,000 |
2,640,000 |
|
مارلیک |
39,000 |
3,120,000 |
|
کیانمهر |
49,000 |
3,920,000 |
|
منظریه |
51,000 |
4,080,000 |
|
شاهین‌ویلا |
56,000 |
4,480,000 |
|
فردیس |
64,000 |
5,120,000 |
|
شهر جدید اندیشه |
64,000 |
5,120,000 |
|
کوی زنبق |
73,000 |
5,840,000 |
|
مهرشهر - فاز ۴ |
77,000 |
6,160,000 |
|
گوهردشت |
87,000 |
6,960,000 |
|
مهرشهر - فاز ۳ |
91,000 |
7,280,000 |
|
مهرشهر - فاز ۲ |
95,000 |
7,600,000 |
|
مهرویلا |
97,000 |
7,760,000 |
|
عظیمیه |
100,000 |
8,000,000 |
|
مهرشهر - فاز ۱ |
103,000 |
8,240,000 |
آپارتمان های ارزان قیمت در کدام محلات کرج است؟
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
|
شهرک ابریشم |
4,889,000 |
|
ملارد |
5,068,000 |
|
خرمدشت |
5,160,000 |
|
شهر جدید هشتگرد |
5,208,000 |
|
ماهدشت |
5,884,000 |
|
مارلیک |
7,176,000 |
|
مشکین‌دشت |
8,166,000 |
|
منظریه |
8,503,000 |
|
هشتگرد |
8,782,000 |
|
محمدشهر |
9,373,000 |
|
کیانمهر |
9,692,000 |
|
شاهین‌ویلا |
10,119,000 |
|
فردیس |
11,559,000 |
|
گلشهر |
11,820,000 |
|
شهر جدید اندیشه |
11,870,000 |
ارسال نظر