میانگین قیمت اجاره هر متر خانه در تهران اعلام شد

به گزارش رکنا به نقل از ایسنا، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی امروز در گزارشی با عنوان «شاخص دسترسی خانوارها به خرید و اجاره واحد مسکونی بر اساس نسبت قیمت به درآمد» اعلام کرد: سامانه ثبت معاملات املاک کشور میانگین قیمت هر متر مربع را نشان می دهد. در شهر تهران در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان و متوسط قیمت اجاره هر متر خانه در سال گذشته 84 هزار و 800 تومان بوده است.

بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خانه برای یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در سال 1395 معادل 4 میلیون و 372 هزار تومان، در سال 1396 معادل 4 میلیون و 822 هزار تومان، در سال 1397 معادل 8 میلیون و 241 بوده است. هزار تومان، در سال 1398 معادل 13 میلیون و 330 هزار تومان، در سال 1399 معادل 24 میلیون و 29 هزار تومان و در سال 1400 معادل 31 میلیون و 296 هزار تومان به ثبت رسیده است.

همچنین براساس اعلام بانک مرکزی، متوسط ​​اجاره بهای هر متر مربع یک واحد مسکونی در تهران در سال 1395 معادل 23 هزار و 400 تومان، در سال 1396 معادل 28 هزار و 200 تومان، در سال 1397 معادل 36 هزار تومان و 400 تومان در سال 1398 معادل 47 هزار و 500 تومان معادل 62900 تومان در سال 1399 و 84800 تومان در سال 1400 است.

شاخص اجاره مسکن اجاری در تمامی مناطق شهری در سال 1395 برابر 100، در سال 1396 برابر با 107، در سال 1397 برابر با 127، در سال 1398 برابر با 157، در سال 1399 برابر با 200 و در سال 1400 برابر با 82900 است.

تعداد معاملات واحدهای مسکونی شهر تهران بر اساس سامانه ثبت معاملات ملکی در سال‌های 1395 تا 1400 حاکی از آن است که در سال 1395 معادل 361 هزار و 363 معامله، در سال 1396 معادل 160 هزار و 345 واحد، در سال 1397 برابر با 111 بوده است. هزار و 169 واحد، در سال 1398 معادل 74802 واحد، در سال 1399 معادل 72029 واحد و در سال 1400 معادل 64721 معامله به ثبت رسیده است.

بر این اساس، نسبت قیمت به درآمد شاخص دسترسی در سال 1395 برابر با 13.8، در سال 1396 برابر با 13.1، در سال 1397 برابر با 19، در سال 1398 برابر با 24.6 و در سال 1399 برابر با 32.2 سال است. . در این گزارش شاخص 1400 اعلام نشده است