یک مقام سابق شهرداری تهران پیشبینی کرد
امکان سکونت ۲۶ میلیون نفر در تهران وجود دارد
رکنا: مدیرکل سابق برنامه و بودجه شهرداری تهران با بیان اینکه متاسفانه مدیریت شهری بسترساز خانههای لوکس خالی شده است گفت: با ادامه روند بساز و بفروشی فاقد تقاضا در شهر تهران امکان اسکان حدود ۲۶ میلیون نفر در تهران وجود دارد.
حبیبالله طاهرخانی اظهار کرد: دو رویکرد طی دولتهای نهم و دهم منجر به رکود بخش مسکن شد. اولین علت، تزریق نقدینگی در دولت قبل در قالبهای مختلف بود که سرمایهها راه خود را از تولید، صنعت، کشاورزی و سایر بخشها به سمت بازار Store املاک و مستغلات کج کردند. دومین عامل این بود که مدیریت شهری با تسهیل صدور مجوز و فراهم کردن امکان ساخت و ساز در مناطق برخوردار باعث ایجاد خانههای بدون متقاضی شد.
وی افزود: ۴۹۰ هزار واحد خالی ایجاد شده در شهر تهران اگر متناسب با تقاضای اقشار مختلف اجتماعی بود تا این حد منجر به خواب سرمایه نمیشد اما این اقدام با هدف سوداگری بخصوص در مناطق برخوردار صورت گرفت که هماکنون مشتری خود را پیدا نمیکند. سرمایههای حبس شده در ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی تهران امکان سرمایهگذاری متناسب با توان پرداخت اقشار متوسط و پایین را از سرمایهگذاران سلب کرده است.
وی به مصوباتی همچون "برج باغ" اشاره و خاطرنشان کرد: مصوباتی مثل برج باغها به سرمایههای سرگردان امکان داد که ظرفیت زیست محیطی شهر تهران را تخریب کنند و از سوی دیگر اقتصاد کلان، اقتصاد شهری و زندگی روزمره شهروندان از این مساله متضرر شد. همزمان به علت بیتدبیری دولت نهم و دهم و بسترسازی توسط مدیریت شهری این امکان فراهم آمد که فرصتهای سرگردان امکان صدمه به محیط زیست شهری را به دست آورند.
مدیرکل سابق برنامه و بودجه شهرداری تهران تاکید کرد: بهتر بود به جای مصوباتی مثل برج باغ، در بافت فرسوده و حاشیهای سرمایهگذاری میکردند اما فرآیند را به سمتی بردند که به اعتقاد بسیاری کارشناسان همین الان افق ۱۴۱۵ شهر تهران از لحاظ ظرفیت جمعیتپذیری کامل است. به طور مرتب تغییراتی در طرح جامع و طرحهای تفصیلی ایجاد کردند و این امکان ایجاد شد که شهر تهران جمعیت عظیمی را به خود جذب کند.
طاهرخانی اظهار کرد: برخی برآوردها حاکی از آن است با ادامه روند کنونی بساز و بفروشی فاقد تقاضا که شهرداری دنبال میکند امکان ساختمانی برای اسکان حدود ۲۶ میلیون نفر در تهران فراهم میشود.
وی با اشاره به روند ساخت و ساز در منطقه ۲۲ خاطرنشان کرد: منطقه ۲۲ تنها منطقه بکر شهر تهران بود که میتوانست به نوعی کمبودهای خدمات بزرگ مقیاس شهر تهران را تحت پوشش قرار دهد. به همین دلیل در این منطقه اصلا بحث رویکرد سکونتی در سطح انبوه مدنظر نبود.
وی افزود: اصلیترین کارکرد منطقه ۲۲ بحث توسعه اقتصادی شهر تهران با ایجاد خدمات سطح بالای مالی، بانکی، تفریحی، فرهنگی، اجتماعی و ... بود که هم به تهران خدمات بدهند و هم مقیاس سطح ملی داشته باشند اما متاسفانه مدیریت شهری این منطقه را در فرآیند کار به سمت غلبه سکونت برد که شرایط این منطقه را از لحاظ محیطی دچار بحران کرد
مدیرکل سابق برنامه و بودجه شهرداری تهران خاطرنشان کرد: با این حجم سکونت و بارگذاری، سرانههای خدمات، حتی برای منطقه ایجاد نشده است. مضافا اینکه بارگذاری ساختمانی در منطقه ۲۲ با طرح جامع که نگهداشت جمعیت و سقف ۱۰ میلیون نفر در افق ۱۴۱۵ بود مغایرت داشت و باعث شد جمعیت تهران به شدت افزایش پیدا کند.
به گفته طاهرخانی، با این سیاستگذاری نادرست که در منطقه ۲۲ انجام گرفت شهر تهران ظرفیت بسیار حیاتی را که میتوانست در جهت بهبود کیفیت زندگی شهروندان و جبران کمبودها به کار گرفته شود عملا از دست داد.برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.
منبع:ایسنا
اخبار حوادث رکنا را از دست ندهید:
مادرم صیغه یک پسر جوان شده و این مرد بیشتر به سراغ من می آید تا مادرم!
2 دوست محمد به خانه آمدند با تهدید مرا بیهوش کردند / وقتی به هوش آمدم متوجه شدم در برابر شوهرم بلای شیطانی سرم آوردند و ...
فیلم لحظه شهادت ۹ مرزبان درمرز میرجاوه / عکس عامل حمله را ببینید+فیلم
کامیون از آسمان به وسط جاده افتاد! + فیلم
عروس خطاکار در دادگاه تهران محاکمه شد
راننده تاکسی شیطان صفت زن جوان را به جاده خلوت برد و ... +عکس
ناگفته های تلخ همسر قاتلی سریالی زنان گیلانی / فرزاد بی شرمانه از ارتباط شیطانی با زنان خیابانی به من می گفت +عکس
دردسر قهر کردن عروس از پدر ثروتمندش / داماد شرط عجیبی گذاشت اما...
اقدام وقیحانه جوان 21 ساله مشهدی با برادر 13ساله اش / برادر کوچک تر کراک کشید...
مرد حسود، همسرسابق و شوهرش را کشت+ عکس
معشوقه ام دوست صمیمی اش را زنده زنده در آتش سوزاند / این زن محسن را پای چوبه دار برد و ...
زن همسایه با عشوه گری ها و آرایش های شیطانی مرا وسوسه کرد
این سرباز براتی که به دست تروریست ها اسیر شد + عکس سرباز
منزل مرزبان شهید مهدی امینی؛ او در حمله تروریستی میرجاوه به شهادت رسید+تصاویر
مرگ تلخ سرباز بابلی که یک ماه تا پایان خدمتش مانده بود + عکس
نیمه شب وقتی به خانه آمدم پسر جوانی را در کنار زنم دیدم، آنها را در خانه زندانی کردم و ... + عکس
صحنه درگیری تن به تن پلیس با مرد مسلح در خیابان + فیلم و عکس
قرارهای شیطانی خانم معلم با 4 دانشآموز پسر در خانه مجردی+عکس
اعتراف زن به تکه تکه کردن شوهر سابقش در حمام خانه / این حادثه پنجشنبه در پیروزی رخ داد+عکس
اشتباه مرگبار زن خانه دار در استفاده از بنزین
اعتراف شوهر به قتل وحشیانه همسرش
راز تلخ فریادهای گمشده دختر در خانه جنگلی+ عکس
زن جوان کرجی می خواست به کانادا برود که در دام مدیر یک موسسه در تهران افتاد
دوقلوهای بههمچسبیدهای که نمیخواهند از هم جدا شوند +تصاویر
ارسال نظر