مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
رکنا اقتصادی: قیمت آپارتمان در پرند برخلاف تهران از سوی مراجع رسمی اعلام نمیشود، اما با بررسی فایلهای جدید مسکونی به عددی نزدیک متری ۱۵ میلیون به عنوان متوسط قیمت مسکن در پرند میرسیم.
رکنا اقتصادی: یک تحلیلگر اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن برای مستاجران نابهسامان است، گفت: براساس پیشبینیها بازار مسکن از آبان ماه امسال رونق خواهد گرفت اما رشد قیمت نیز دور از انتظار…
رکنا اقتصادی: مدیرعامل بانک مسکن از امضای قرارداد ۳۷۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن در قالب ۵۵ هزار و ۴۰۱ پروژه با اعتباری بالغ بر ۱۷۲ هزار و ۶۹۶ میلیارد تومان خبر داد.
رکنا اقتصادی: کارشناس بازار مسکن گفت: اگر یک مدت روی فایلهای فروش ملک در منطقه 1 کار کنید، متوجه میشوید که تعداد زیادی از واحدهای مسکونی در اختیار 5 تا 10 مالک سرشناس است.
رکنا: مدیر منطقه ۸ شهرداری اصفهان گفت: مجموعه مسکونی مشارکتی ۱۳ واحدی «باران» با زیربنای یک هزار و 854 مترمربع واقع در خیابان رباط محله دستگرده آماده بهرهبرداری است.
رکنا اقتصادی: در محله دروس، برای واحدی ۲۵۰ متری و ۱۳ سال ساخت، ۴ میلیارد رهن و ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.
رکنا اقتصادی: در تهران، با توجه به رشد روزافزون جمعیت و نیاز به مسکن، برخی مناطق به عنوان فرصتهای طلایی برای سرمایهگذاری شناخته میشوند. این مناطق نه تنها از نظر قیمتگذاری و پتانسیل رشد، بلکه به…
رکنا: ناصر امانی، عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه قرارگاه مسکن شهرداری تهران تاکنون هیچ خروجی نداشته است، گفت: از همان روز اول که بحث قرارگاه مسکن در شهرداری مطرح شد پیشنهادم به شهرداری تهران این…
رکنا اقتصادی: رییس انجمن صنفی انبوهسازان با بیان اینکه به دلیل تحریمها امکان ورود به بازار مسکن سازی عراق را نداریم، گفت: یکی از مشکلات ما موضوع صدور ضمانت نامهها است که برای شرکت در مناقصهها…
رکنا: عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر تهران، سؤالی از شهردار تهران در خصوص وعده ساخت 200 هزار واحد مسکونی برای شهروندان تهران مطرح کرد.
رکنا اقتصادی:طبق اعلام بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۲۷.۱ درصدی تعداد آپارتمانهای معامله شده در تهران در تیر ماه سال ۱۴۰۳ است و میانگین قیمت مسکن در این ماه به ۸۷.۴…