با هر بودجه‌ای در تهران آپارتمان اجاره کنید

طبق آمارها حدود ۵۰ درصد حقوق افراد صرف هزینه‌های خانه می‌شود بنابراین دیگر خرید آپارتمان انتخاب بیشتر افراد جامعه نخواهد بود و باید به دنبال ایده یا راهکاری برای اجاره خانه در تهران با بودجه کم باشند که در این مقاله به آن پرداخته‌ایم. 

خود را به جای مالک بگذارید

در بسیاری از موارد درآمد مالکین از اجاره ملکشان تامین می‌شود و در واقع نوعی بیزینس برایشان محسوب می‌شود که می‌خواهند مانند هر صنف دیگری سر ماه حق خود را دریافت کنند. هرچه مستاجر بتواند اجاره را در موعد مقرر خود پرداخت کند مالک می‌تواند طبق تعهدات خود عمل کند و به قول معروف با شما بیشتر راه بیاید. 

اکثریت مالکین سر این مسئله توافق دارند که رهن یا پول پیش خانه تنها ضمانت برای پرداخت به موقع اجاره و در نهایت هزینه‌های جانبی است که قرارداد به همراه دارد، بنابراین با مذاکره به نحوی که نظر موجر تامین شود می‌توانید کمی از این هزینه کم کنید.

اجاره خانه با پول پیش کم

جستجوی خانه‌هایی که نیاز به پول پیش کمی دارند بخصوص در برخی نواحی بسیار دشوار است و براساس سیستم محاسبه تبدیل رهن به اجاره به ازای هر میلیون رهن باید ۳۰ هزار تومان به مبلغ اجاره افزوده شود بنابراین پیداکردن ملکی قابل تبدیل با بودجه شما می‌تواند یکی دیگر از گزینه‌های پیش رو باشد که در ادامه محله‌هایی را با متوسط قیمت بودجه‌های متفاوت معرفی کردیم. 

اجاره خانه‌هایی با رهن تا ۳۰ میلیون تومان

مبلغ ودیعه و اجاره بر اساس معیارهای مختلفی چون متراژ، تعداد سال ساخت، تعداد اتاق‌ها، موقعیت مکانی و امکانات کلی ساختمان تعیین می‌شود اما براساس معاملاتی که طی ماه گذشته انجام شده‌اند میتوان به این صورت لیستی تهیه کرد:

خانه ۵۰ متری نوساز: محله شهید دستغیب

خانه ۵۰ متری تا ۱۰ سال ساخت: آبشار، خراسان کوثر، لشگر، هاشمی، کاظم آباد-بنی هاشم، حکیمیه، نظام آباد و امام حسن

خانه ۷۰ متری نوساز یک خوابه: اندیشه و فردوس

خانه ۷۰ متری ۱۰ سال ساخت دو خوابه: المهدی و مجیدیه

اجاره خانه‌هایی با رهن تا ۵۰ میلیون تومان

در این حالت ماکزیمم اجاره آپارتمان در تهران را تا ۲ میلیون در نظر گرفتیم که براساس آمارها نتایج زیر را می‌توان دید:

خانه ۵۰ متری یک خوابه نوساز: شهید دستغیب،‌ یافت آباد، کرمان، کوهسار، کمیل و تهرانپارس جنوبی

خانه ۷۰ متری دو خوابه ۱۰ سال ساخت: مجیدیه، کاظم آباد بنی هاشم، پیروزی و نظام آباد

اجاره خانه‌هایی با رهن تا ۷۰ میلیون تومان

اینبار با افزایش رقم ودیعه مبلغ اجاره را نیز کمی بالاتر و تا ۳ میلیون تومان محاسبه کردیم:

خانه ۷۰ متری یک خوابه نوساز: تهرانپارس جنوبی، کوهسار، دردشت و نارمک

خانه ۷۰ متری یک خوابه ۱۰ سال ساخت: آبشار، لشگر، هاشمی، وحیدیه، ده نارمک و مخصوص

خانه ۷۰ متری دو خوابه ۱۰ سال ساخت: کوهسار چهاردیواری، قصر،‌ مجیدیه، پیروزی و نارمک

می‌توان این محاسبه را اینطور هم انجام داد که با این مبلغ و رهن کامل در چه مناطقی امکان اجاره خانه وجود دارد:

خانه نوساز تا ۵۰ متری: قصر ، جوادیه و شهید دستغیب 

خانه نوساز تا ۷۰ متری: کرمان، تهرانپارس جنوبی، کوهسار و کرمان

خانه ۱۰ سال ساخت ۵۰ متری: پیروزی، جوادیه،‌ شبیری، هفت چنار و سلیمانی

بنابراین با وجود همه مسائل مالی، در شرق و جنوب تهران می‌توان به دنبال خانه‌هایی تا ۷۰ میلیون و با امکانات کافی زندگی بود. اما اگر به اطلاعات بیشتری نیاز داشتید در سایت آدرس علاوه بر قیمت می‌توانید بر اساس فاکتورها و معیارهای دیگر به دنبال خانه دلخواه خود باشید.