مسکن به مکانی با امکانات مکفی برای اقامت گفته میشود که یک یا چند خانوار به عنوان خانمان از آن استفاده کنند. خانه ، آپارتمان ، خانه سیار ، خانه شناور انواع مسکن هستند. با افزایش جمعیت جهان، تأمین مسکن به یکی از مهمترین دغدغه های اقتصادی-اجتماعی تبدیل شدهاست. بیشتر دولت ها دارای نهادی شبیه وزارت مسکن هستند و تلاش میکنند از طریق وام مسکن به تأمین مسکن برای شهروندان بپردازند. طرح مسکن مهر و مسکن ملی یا ملی مسکن نیز از سوی دولت برای خانه دار شدن مردم در دستور کار قرار گرفته است. مسکن کارگری ، مسکن فرهنگیان نیز از دیگر مواردی است که همیشه مطرح بوده است.
نوسانات مسکن
کاهش قدرت خرید، افت شدید ارزش پول ملی، عدم حمایت کافی و شارژ نشدن آن از طرف دولت سبب عدم رشد قابل توجه شبیه سایر بازارها در حوزه مسکن شده است. در صورتی که موج تازه و یا فعالیت های سوداگرانه و سفته بازی هایی در این بازار شکل نگیرد میتوان انتظار رشد ناشی از افزایش قیمت تمام شده مسکن در سال ۹۹ به میزان کمتر از رشد قیمت سایر کالاها و خدمات را متصور شد. عدهای دیگر از کارشناسان با توجه به مقاومت فروشندگان نسبت به پایین آوردن قیمت ها و رکود نسبی در بازار مسکن پیش بینی رکود دنباله دار قیمت ها را در این بازار دارند. عدهای از کارشناسان در حوزه مسکن شیوع بیماری کرونا را علت اصلی کاهش معاملات در زمستان امسال دانسته و با توجه به ادامه دار بودن در فروردین و رکود ساختاری قیمت مسکن در ماه رمضان بر این باورند که قیمت مسکن تا اردیبهشت ماه سال 99 در رکود به سر خواهد بود. با توجه به روند افزایش قیمت عدهای از کارشناسان نیز تاثیر آن را بلافاصله بر این بازار نداسته و انتظار افزایش قیمت را با فاصله زمانی چند ماهه بر این بازار میدهند.
ناترازی بین «هزینه اجارهبهای مسکن» و «توان مالی مستاجرها» طی سه سال گذشته، ایجاد شد.
بررسی لوکس ترین و بهترین مناطق کرج برای سرمایه گذاری در سال 1403. این مناطق مناسب ساکنین تهران می باشد که می خواهند با فروش ملک خود یک زندگی جدید در شهر کرج داشته باشند. امروزه به دلیل ازدیاد جمعیت…
رکنا سیاسی : رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: گزارشی که خانم وزیر به ما دادند، نه تنها با چیزی که در قانون تولید جهش مسکن پیش بینی شده بود، فاصله معنا داری دارد بلکه حدود 50 درصد هم با…
رکنا اقتصادی: مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین از اعمال معافیتهای مالیاتی اجاره نامههای مسکونی منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور خبر داد.
رکنا اقتصادی: برای اجارهی واحد آپارتمانی ۸۰ متری در صادقیه تهران به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز است.
رکنا اقتصادی: این گزارش تنها گوشه ای از رنج هزاران متقاضی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور است. طرحی که قرار بود رویای خانه دار شدن را برای قشر کم درآمد دست یافتنی کند، حالا نه تنها با وعده های…
رکنا اقتصادی: متقاضیان مسکن ملی واوان اسلامشهر به دلیل اختلاف بین آبفا و اداره کل راه و شهرسازی استان تهران، نمی توانند واحدهای خود را تحویل بگیرند. این متقاضیان که با امید خانه دار شدن، تمام…
دبی شهری است که در آن، تمامی رؤیاها به حقیقت میپیوندند. این شهر که در امارات متحده عربی واقع شده، یکی از مرفهترین مکانهای دنیا بهحساب میآید. همچنین افراد میتوانند با خرید ملک در دبی، از…
رکنا اقتصادی: مدیرکل راهوشهرسازی استان تهران گفت: به تمامی مالکان گوشزد میکنیم که نرخهای بیش از این میزان را تعیین نکنند چراکه مستاجران تا پنج سال فرصت دارند که با مراجعه به شورای عالی حل اختلاف…
رکنا اقتصادی: نرخ پیشنهادی اجاره بهای آپارتمان های میان متراژ در مناطق 4 و 5 تهرا را مشاهده کنید.
رکنا اقتصادی: بازار مسکن به عنوان یکی از مهمترین بازارهای اقتصادی کشور به شمار می رود که با وجود عبور از فصل جابهجاییها هنوز آثار و تبعات این بازار در بخشهای مختلف به چشم میخورد و هنوز بسیاری…
رکنا اقتصادی: طرح نهضت ملی مسکن که سه سال پیش با وعده خانه دار شدن میلیون ها ایرانی آغاز به کار کرد، امروز به یکی از بزرگترین چالش های متقاضیان مسکن تبدیل شده است. افزایش بیرویه آورده، مشکلات…