كسی كه ملكی را اجاره كرده ميتواند آن را به نفر سوم اجاره بدهد؟
آیا مستاجر می‌تواند آپارتمان مورد اجاره را به شخص ثالثی اجاره دهد؟
تاریخ :
۱۳۹۹/۰۵/۰۷ ۱۲:۱۹:۱۳
تعداد پاسخ ها
1
رادمهر
-
فریما میرزایی ، وکیل دادگستری
مطابق قانون مدنی و رویه رایج مستاجر می‌تواند عین مستاجره را اجاره بدهد، مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد. اصولا مالکانی که تمایل به این مساله ندارند، حتما باید در اجاره‌نامه خود به طور شفاف و صریح قید کنند که مستاجر حق واگذاری مورد اجاره را به غیر ندارد و اگر مستاجری به تعهد خود عمل نکرده و ملک را به شخص دیگری اجاره دهد، مالک می‌تواند مستند قرارداد تنظیمی، قرار اجاره را فسخ کند و حتی اگر در این راستا خساراتی وارد شده نیز تمام این خسارات را مطالبه کند، اما اگر در قرارداد اجاره، عدم واگذاری به غیر، شرط نشده باشد، اصل بر این است که مستاجر می‌تواند مورد اجاره را واگذار کند.
ارسال پرسش
هم اکنون دیگران می خوانند
- فیلم جا خوردن نعیمه نظام دوست و بهنوش بختیاری با دیدن علیخانی / میگن لا حول ولا قوة الا بالله العلی العظیم
- دومین مسمومیت مرگبار با خوردن ماکارونی خانگی! / آرنیکا 7 ساله هم در اهواز جان باخت! + فیلم گفتگو با پدرش
- فیلم صبا راد با جوراب پاریزین توری و دامن کوتاه ! / خانم مجری باز حاشیه ساخت !
- رویا میرعلمی در ۴۶ سالگی حتی جذابتر از قبل شکار شد ! / تغییر چهره جذاب روز به روزش را ببینید!
- محوطه خجالتآور کاخ سعدآباد ! / انگار با آن دشمنی دارند + عکس های تاسفبار
ارسال نظر